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【本報訊】（記者 鄭佩琪）強制驗樓、驗窗計劃最快明年第4季落實。香港業主會贊成當局推行計劃，但指部分業主不太認識樓宇維修相關的法例和程序，建議特區政府加強宣傳教育，提升業主對建築物條例的認識，以免業主日後誤墮法網；但有租客卻擔心，計劃實施後，業主會藉口加租。
宣傳不足 或增糾紛
香港業主會會長佘慶雲贊成大廈進行維修，但認為當局未有充分諮詢業主，令業主對該計劃所掌握的資訊不多。他解釋，目前不少大廈業主立案法團的成員，不清楚現行與建築物有關的條例，如有法團成員不清楚大廈在維修前，應招標選定承辦商，而非自行決定由哪一間公司負責，否則會觸犯法例。
佘慶雲續稱，不少業主的公民教育不足夠，推行強制驗樓、驗窗計劃，可能增加業主間的糾紛。
他建議，當局加強對業主的教育，要求業主或法團成員認識與建築物有關的條例、大廈公契及法律責任等，防止有不法分子趁大廈維修時從中獲利。
居於田灣自置物業的吳太贊成強制驗樓驗窗，但她說，如果驗樓後要維修，要所有業主「夾錢」維修大廈，或會遇到一定阻力，建議由大廈管理費的基金支付維修費，毋須業主額外掏腰包。周小姐居於上環租用單位，她亦贊成推行強制驗樓驗窗計劃，但擔心業主會藉口加租，並認為長者業主的經濟能力有限，當局應該提高對長者的驗樓驗窗資助。
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