【本報訊】(記者 羅敬文)特區政府今日正式刊憲,降低申請強制重建拍賣的門檻,把3類地段的強拍門檻從90%降至80%業權,受影響樓宇至少逾3,800幢舊樓,料4月1日生效。發展局局長林鄭月娥表示,放寬門檻並非要讓大業主迫使小業主出售業權,土地審裁處會因應樓宇狀況、反對聲音及小業主的利益考慮申請。
港府為推動市區重建步伐,根據《土地(為重新發展而強制售賣)條例》發出公告,指明3種類別的地段進行強拍的門檻,從90%降至80%業權,有關類別包括,涉及地段只剩餘1個單位未收回,而有關單位所佔地段份數逾10%;地段上所有樓宇樓齡均達50年或以上,全港約有3,300幢;以及地段坐落於非工業地帶而地段上的所有工廈樓齡均達30年或以上,全港約有580幢。
林鄭:有助推動市區重建
林鄭月娥料降低門檻有助提高私人物業業主重建樓宇的能力,解決樓宇老化問題,也有助善用工廈,並重申放寬門檻並非剝奪小業主權益,過去亦曾有多個小業主有意申請重建,但礙於有投資者拒絕出售而阻礙重建,並指房協旗下10個物業管理諮詢中心會向有關業主講解詳情。
|