|
吳康民
杜拜已經去過兩次，這一次決定重遊，目的是想去看看今年一月才開業的世界第一高樓：「亞拉法塔」（BURJ KHALIFA）。同時也想進世界最豪華的所謂「七星級」的帆船酒店（Burj Khalifa）吃一頓飯，觀光一番。
由於要遷就團友們的假期，只好在七月份出發。好傢伙！今年香港的夏天比往年炎熱得多，可是飛機到達杜拜，已是夜晚八時四十分，一下飛機的舷梯，已是攝氏四十一度。翌日中午走出街頭，是攝氏五十六度！這不是大略的估計，而是有一位團友帶備溫度計測出來的。
如此炎熱的天氣，根本無法進行室外活動。從汽車走出到進入室內，短短的幾步路，便已經熾熱難耐，如何能到街頭散步？但據說這個城市，還有些貧民階層，家中沒有冷氣設備的，真不知道他們如何生活？難怪街頭稍有遮蔭之處，仍有人坐著「乘涼」，大概便是比他們悶熱的蝸居要好一點吧。
杜拜真是一個奇怪的城市，天氣炎熱，水比油貴，並不是一個風景秀麗的宜居城市，大廈林立，屋邨建築群和商業大廈在建的比比皆是。大概是油錢太多，便投資在房地產上。難怪去年經濟泡沫出現，杜拜酋長國面臨破產，好在有盛產石油的另一酋長國阿布扎比救助，否則必面臨冰島破產的命運。
但房地產價格正在下降。我們通過一位經紀帶同去看兩棟準備出售的別墅。一家是還沒有裝修的空房子，三層樓有七居室，客廳、飯廳、游泳池俱全。面對海旁，環境算是不錯。全座建築面積七千三百呎，索價是一千九百萬阿聯酋幣，合港幣約四千五百萬。另一家是二手房，房主準備搬遷出售，樓高兩層，卻只有五居室和一個小游泳池，面積大概是五千呎左右，索價一千萬阿幣多一點。
據說這個價錢，已比去年下跌六成，想是經濟不景氣的緣故。同時，盲目發展，空置樓房太多，供求失調，樓價自然下跌也。
|
