民企老闆豪擲4.4億買香島道洋房自住

http://paper.wenweipo.com [2011-01-15] 我要評論

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　香港文匯報訊 (記者顏倫樂、梁悅琴) 內地富豪對香港超級豪宅甚為垂青，不惜豪擲天價購入以顯身價。市場消息指出，一名民企老闆剛於昨日落實斥資4.4018億元向莊士國際(0367)購入港島南區深水灣香島道37號B號洋房作自用，呎價達62,882元，一舉創下亞洲及全港最高成交呎價洋房紀錄。

呎價6.28萬創亞洲洋房新高

　消息指出，此民企老闆早於2至3個前已開始參觀香港超級豪宅，他十分喜歡巨屋，近期參觀香島道37號B號屋時，因喜愛此為全新豪華裝修示範屋，享有深水灣海景，決定拍板入市。此洋房總面積達10,083呎，樓高3層，擁有私家撐、花園、泳池及有蓋停車場，單是洋房面積約7,000呎，花園及泳池面積約3,000呎。

　莊士國際昨發出通告指出，買方已支付此洋房首期2,190萬元，並會於1月25日或以前支付另一筆按金2,211.8萬元，餘額3.9616億元於今年2月28日完成交易時支付。莊士國際於去年底已以4.35億元售出香島道37號C屋，呎價高達6.21萬元，成為政府於11月19日出招後最大宗洋房成交。去年4月已以4.6億元售出香島道37號D屋，呎價5.5422萬元。

山頂南區內地富豪入市佔30%

　中原豪宅山頂南區董事兼大中華高端物業香港辦公室總經理何兆棠指出，美元持續疲弱，市場熱錢充斥，資金仍傾向流入樓市，加上山頂南區落成量匱乏，今年內地富豪入市比例會由去年20%升至30%，其中會以華東及華北的客戶較多，尤其是來自重慶、成都等城市，皆因內地買家鍾情面積大、設計佳及空間大的盤源，購入物業會作招待、休養或放置收藏品之用，料今年山頂南區豪宅樓價會升20%。