 放大圖片
■住建部近日初步擬定第三批執行限購令的城市名單，與此同時，濟南市21日亦正式出台限購令，規定每戶家庭年內限購一套新建商品住房。圖為濟南一個房展現場。資料圖片
香港文匯報訊（記者 李茜婷 北京報道）進入2011年，內地樓市仍然持續走高，繼北京、上海、天津、廣州等十多個城市執行「限購」後，住房和城鄉建設部（下稱住建部）近日又初步擬定了第三批執行「限購令」的城市名單。與此前不同的是，最新一輪限購令除涵蓋前兩輪未上榜的一線城市外，更有大量成交較為活躍的三線城市「榮登」榜單。
上周二（18日），國務院總理溫家寶在國務院全體會議上表示，要堅定不移的落實房地產調控政策，加強保障性住房建設，同時，再次強調要打擊房地產投機行為。這已是從2010年開始房地產調控工作第三次出現在國務院工作會議上。
據《中國經營報》報道，近日，住建部副部長齊驥在一次內部會議上透露，經過與地方政府的充分交流與溝通，住建部已初步擬定第三批執行「限購令」的城市名單。
在這之前，內地已出現兩輪城市執行「限購令」的高潮；自去年4月，北京率先執行「本地人限購，外地人有條件禁貸」的「限購政策」五個月後，在國務院的二次調控壓力之下，上海、天津等16個城市也相繼執行「限購」。而現在，督辦限購令的範圍已從一、二線城市逐步轉向成交量較活躍的三線城市，以限制當地購房需求，穩定當地房價。
瘋漲即限購 不分是「幾」線
據一名住建部官員稱，房價上漲較快的城市應該根據情況，按照國務院的規定進行限購。同時，他還表示，以行政性的手段對房地產市場進行調整，有其合理性，也是目前市場情況下的必要手段。
他表示，實行限購這一手段，原則上沒有「邊界」，只要符合國務院2010年4月14日下發文件中的「房價上漲壓力較大的城市」的標準，都適用限購政策，對此，限購是「無限制」的，沒有專門的一、二、三線城市之分。
多部委配合 細化房控要求
據悉，在住建部積極準備新一輪限購城市名單的同時，財政部、人民銀行、國家稅務總局、國土資源部等部委，也正在加緊細化1月18日國務院全體會議上對房地產調控所作出的要求。此前，住建部部長姜偉新在全國城鄉建設系統工作會議上表示，對於房地產調控，中央政府有足夠的政策儲備。
據接近財政部的消息人士稱，目前在原則上同意了上海、重慶兩個城市的試點後，對於房地產稅的改革思路已經明確，即在歸並城鎮土地使用稅和城鎮房地產稅後，以市值計徵房產稅，並按照這一標準，在適當的時候在全國逐步推行。
|
放大圖片
