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香港文匯報訊 （記者 李永青）受惠出口及私人消費增長理想，香港首季經濟增長（GDP）達7.2%，港府因此將全年經濟增長預測由原4-5%，上調為5-6%。但同期樓價升幅更高達9%，較97年高位高出3%，供樓負擔比率增至48%，直逼過去十年的平均水平。住屋及食品成本上升，令首季通脹升至3.8%，全年通脹預測亦由4.5%升至5.4%。政府經濟顧問陳李藹倫表示，本港營商信心仍正面，但要關注美國超寬鬆政策退市之影響，及樓市泡沫爆破的風險。
陳李藹倫(見圖)表示，本港經濟表現理想，首季增長7.2%，勝過市場預測的6%，是連續5個季度顯著高於過去10年平均增長，主要受惠於內地經濟強勁增長，帶動了整個亞洲區的生產和出口活動，令本港首季出口按年增長16.8%。除出口外，首季私人消費增長7.6%，而正在動工的數項大型基建項目為本地需求提供額外支持，但機器及設備投資出現回落，整體投資開支在首季微跌1.1%，但她強調本地營商信心仍正面。
食品租金佔比逾七成
由於經濟表現理想，首季失業率降至3.4%，回到1997年以後的低位，到達幾乎全民就業的水平，令工資及收入繼續上升。同時，由於職位空缺不斷增加，工資和收入亦隨之上升。今年首季住戶入息中位數按年升5.6%，扣除通脹後有1.7%的實質升幅，而收入最低十等份的全職人士平均收入則升6.2%，實質升2%。
然而，經濟繁榮的同時，市民面對的通脹壓力亦愈來愈大。在美元持續弱勢下，全球商品價格繼續走高，進一步推高本港的進口通脹，加上失業率偏低，推動工資上升，連同租金等因素，首季整體通脹由去年第四季的2.7%升至3.8%。資料顯示，首季基本通脹率中逾七成是由食品和住屋這兩個部分，引致通脹上升。（有關樓市風險新聞詳見另文）
陳李藹倫指出，香港經濟連續5個季度高速增長，本地成本壓力呈現上升趨勢，預料去年住房租金急升將更顯著地在未來數月的通脹率上反映。同時，香港已近全民就業，加上法定最低工資實施的一次性影響，相信本地工資的上升壓力將進一步顯現。
未來數季出口增速減慢
至於香港面對的挑戰，陳李藹倫認為，今年外圍情況仍有不確定性，歐元區債務問題未見改善，中東和北非政局動盪，亞洲多個經濟體則進一步收緊宏觀政策，加上日本地震及核事故等因素，均會對香港外貿構成下行風險，未來數季的出口增長或會因此減慢。
同時，環球商品價格在美元偏軟、全球流動性過剩和新興經濟體強勁需求下飆升，當中以食品價格的升幅尤為明顯。中東和北非政局動盪亦進一步推高本已高企的油價，加劇環球通脹壓力，通脹已成為亞洲區內蓬勃增長的經濟體共同面對的挑戰。
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