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■林鄭月娥表示，要把啟德發展成為一個維港畔富有特色及與民共享的社區。香港文匯報記者曾慶威 攝
香港文匯報訊（記者 林裕華）港府初步選定在6幅地皮上興建新居屋，其中荃灣前大窩口工廠大廈地盤和元朗東頭空置地，原本是本年度招標出售的「限呎地」。發展局局長林鄭月娥表示，該兩幅土地所供應的居屋單位，將佔首批2,500個新居屋單位的一半以上，當局會提早將土地交予房委會發展。有地產界人士估計，單是將大窩口地皮改作居屋用途，已令庫房少收15億元。
林鄭月娥表示，2011/12年招標表內有5幅土地，包括荃灣大窩口工廠大廈舊址和元朗東頭空置地，因應發展新居屋計劃，當局將會在招標表內抽出該兩幅地，以供房委會興建居屋之用；預計2幅土地能夠供應的居屋單位，將佔首批2,500個居屋單位的半數以上，當局會提早交予房委會發展。
限呎地用途與新居屋吻合
林鄭月娥續稱，該兩幅土地原本計劃發展「限呎樓」，與新居屋概念吻合。她強調，港府內部有機制分配土地資源，部門之間共同開拓土地，不存在「搶地」問題。她表示，本年度的「勾地表」不會因應港府的房屋政策再有改動。她又預期，今年供應市場的住宅單位充足。
第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國估計，新居屋計劃涉及的6幅地，若改為興建私樓住宅單位，呎價約為3,000元至4,000元，與新居屋平均呎價相若。資深測量師謝偉詮則估計，若港府拍賣荃灣前大窩口工廠大廈地盤，可為庫房帶來15億元收入。
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