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香港文匯報訊（記者 林裕華）施政報告提出興建新居屋，定價與申請人經濟狀況掛鈎，介乎150萬至200萬元，價格比市價低，新居屋的建築成本，以至買家的按揭擔保均由房屋委員會承擔。運輸及房屋局局長鄭汝樺昨日表示，由於新居屋的賣樓收入撥歸房委會，不單不會對房委會構成財務負擔，更為房委會開拓新的收入來源。她又表示，因應新居屋計劃，房委會將會增聘人手，但人力資源不會大量膨脹，不會變成「大白象」。
出售居屋是房委會過往的主要收入來源，但居屋「貨尾」售罄後，房委會財政狀況引人關注。鄭汝樺表示，雖然新居屋計劃的建築成本將會由房委會承擔，但日後賣樓收入亦撥歸房委會所有，故不會對房委會構成財務負擔，反可為房委會帶來穩定的財政收入。
為業主提供按揭擔保
另外，房委會將為業主提供按揭擔保，令成功申請新居屋的家庭可向銀行借90%的按揭。
房屋署現時聘有8,000名員工，鄭汝樺表示，為應付新居屋計劃，署方會增聘人手，但不會令架構膨脹。對於有記者問及房委會是否高開支、低利潤的「大白象」，鄭汝樺並不同意。
根據房委會年報，2009/10年度財政盈餘為76.5億元。身為房委會委員的工聯會立法會議員黃國健表示，房委會現有300億元儲備，不存在財政問題。黃國健又說，房委會興建居屋時免繳地價，故即使將來建築成本上漲，也不會導致虧損，但利潤會較微，他說：「房委會旨為解決市民置業及住屋問題，必須不計利潤展開計劃。」
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