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元郎尚悅季內推2千單位 入場費400萬


http://paper.wenweipo.com   [2012-10-10]     我要評論
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■信和表示,九龍塘逸瓏餘下11伙特色戶暫不發售。 記者周穎 攝

 香港文匯報訊(記者 梁悅琴、周穎)新盤接力出擊,痚穧a產與新世界合作的元朗尚悅計劃月內推售,痚穧a產營業部總經理林達民昨表示,尚悅下周派發售樓書,2房入場費有機會低於400萬元,計劃年底前分批推售2,580個單位中的80%,市值逾百億元。至於屯門站瓏門昨日加推82伙;九龍塘逸瓏推售一伙現樓特色戶,叫價逾1.2億元。

 他指出,尚悅售價會參考其他區分的樓盤,屯門「瓏門」亦為參考之一,尚悅至今已獲超過1,000個查詢,預計下周公布樓書,而示範單位亦接近完成。該盤共有12座,涉及2,580伙,約有80%為2房單位,面積約490方呎至600方呎;18%為3房單位,面積約879方呎至1,040方呎;其餘2%為54伙為特色單位。

長沙灣曉尚短期出價單

 此外,林達民表示,痚穧鴝顗屭F灣大埔道曉尚有機會日內公布價單,發展商提供4種付款方法,包括45天內即供付款(照定價減9%)、120天內即供付款(照定價減8%)、即供第二按揭(照訂價減7%)及建築期付款計劃(照訂價)。

 至於新地旗下屯門站瓏門昨加推82伙,其中80伙平均呎價8,252元,分布第1座及5座,建築面積478方呎至635方呎,另外2伙為平台戶,其中第3座7G單位,呎價11,488;第5座7樓G單位,呎價8,351元,最快本周五推售。

逸瓏逾1.2億放售特色戶

 另一邊廂,信和聯席董事田兆源昨日表示,旗下九龍塘逸瓏於上月底開始收樓,至今已經約一半買家完成手續,餘下單位以預約形式睇樓,其中第2座10樓A室,建築面積3,100方呎,連天台面積1,986方呎,意向呎價3.9萬元,售價逾1.2億元。

 他又表示,逸瓏現餘下11伙特色戶不發售,單位建築面積介乎1,557方呎至3,100方呎,市值約8億元。據了解,該盤目前累售109伙,標準戶沽清,最高呎價2.28萬元,套現逾40億元。

信和季內或推月華街盤

 此外,田氏指出,旗下大埔天賦海灣及茠筒騛L去兩日累售12伙。該集團下一開售項目為天賦海灣第3期海鑽,現樓示範單位錄得6,000人次參觀,視乎市場反應定銷售安排,而觀塘月華街項目季內亦可供銷售。

 其他新盤方面,消息指出會德豐於何文田kadoorie hill昨獲一買家以約2,400萬元買入6樓A及B室;嘉里於跑馬地紀雲峰19樓C室亦以3,628萬沽出,呎價19,247元;金朝陽於銅鑼灣曦巒亦以1,558萬元售出8樓G室。

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