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■尖沙咀港景峰第2座高層B室業主減價8.2%沽出單位止賺。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 一手搶攻，二手表現疲弱，多個屋苑湧現減價盤。尖沙咀港景峰海景樓王有業主兩月內累減180萬元，減幅達8.2%才見成交。
美聯物業張卡迪表示，尖沙咀港景峰第2座高層B室，為3房套連工人套房間隔，實用面積920方呎，業主於去年11月開價2,200萬元，惟區內二手交投表現疏落，直至日前，業主再減180萬元至約2,020萬元，終獲同區客承接，兩月內累減180萬元，減幅8.2%，實用面積呎價21,957元。原業主於2010年1月以金額1,310萬元購入，期內升值54%。
藍澄灣灝景灣齊下調
另一邊廂，青衣屋苑亦不乏減價個案，中原地產彭少忠指出，青衣藍澄灣第2座高層F室，實用面積488方呎，原業主於2007年6月以181萬元購入單位收租，早前於租客遷出後隨即放售單位，放盤2個月，累減約10%(逾40萬元)以402萬元將單位沽出，呎價8,238元。灝景灣亦見減風，中原地產陳輝麟表示，屋苑第3座極高層H室，實用面積829方呎，原叫價960萬元，最終減至898萬元成交，累減62萬元或6.5%，實用呎價10,832元。
居屋樓王康山花園亦見減價。美聯楊德俊表示，鰂魚涌居屋康山花園剛錄得第二市場減價成交，該單位為第9座低層G室，實用面積592方呎，三房間隔，業主減價32萬元，於第二市場以418萬元獲承接，減幅7.1%，實用呎價7,061元。
另一方面，港置谷學祖表示，剛促成一宗美孚新邨4期105座低層D室成交，成交價430萬元，單位實用面積496方呎，若以成交價計算，呎價8,669元。
美孚97貨賺110萬離場
業主於1997年5月以約313萬元買入單位，交投帳面獲利約117萬元，物業升值約37%。1月至今，美孚新邨暫錄得約16宗二手成交。
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