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2014年10月7日 星期二
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港零售業放緩實因故步自封


時富金融策略師 黎智凱

近日香港「佔領」行動令香港經濟地位出現動搖,但筆者認為這卻帶出各界對「認為內地政策會一直支持香港」的說法或不再適用於現時情況,各界有需要重新審視現狀。

內地以懷柔政策解決衝突

先說內地現時針對香港「佔領」行動的措施 (就是暫時停發團體自由行簽證),這下令人措手不及的扼�茩輕銝g濟命脈,不過是想挑起香港人在經濟發展及民主訴求的對立面,好讓「佔領」行動不攻自破。內地若把香港經濟進行扼殺,這對廣東沿岸的經濟發展也會造成無可挽救的局面。所以,內地根本不會對香港動手,那怕是外國詬病也好,還是保持雙方互利共生關係也好,中國內地會做的都只是懷柔政策,在經濟層面、社會福利上讓更多的人成為既得利益者,以淡化民主問題。除了香港,之前新疆的問題,內地雖有用武力,但也是以懷柔政策為主。故此,我認為香港經濟或不會因政治因素有長期的影響。

另外,行業發展當中面對消費者需求的變數是必然的。以前內地遊客來港消費,第一是因為在品質上香港消費品能讓他們有信心;第二是香港消費品(特別是奢侈品)都來得便宜;第三是因為內地的稅務限制,使得內地奢侈品市場的發展速度追不上奢侈品的需求,故需要對海外消費。

但2013年中國內地實施「節儉令」後,加上歐、亞多個地區陸續成為內地遊客消費熱點,香港的經濟發展方向早就有需要正視問題。筆者用金舖為例,現在旺角地區就有15間周大福,5間周生生,9間六福,5間謝瑞麟及2間金至尊,當中還有其他中小型的金舖;相反,旺角也不過只有51間便利店。金舖跟便利店數目竟然是差不多,筆者還沒有算上其他鐘錶、手袋、禮品、電器等的店舖,當然還有大量的藥房。

香港一早就知道這問題了,「佔領」行動說了兩年,內地消費放緩說了一年,舖租連續加了幾年,還有一大堆的問題,但這些零售商舖卻有增無減。就算「佔領」行動不發生,這個規模形態的經濟方向也是注定會衰退的。那最根本的問題到底是香港發生的「佔領」行動,還是香港在零售行業發展當中故步自封?

港企今後要計算政治風險

以歷史為例,其實有很多國家或地區都曾經經歷過規模或大或小的民主衝擊,而那些衝擊卻不應該被看成經濟發展的負面因素,反而這些浮面的問題可以改善社會資源投放、教育水平、公共服務質素等,在可見將來對經濟發展有利。

筆者覺得這次「佔領」行動是反映出香港政治發展的弱點而已,無論市民、政府及投資者,都需要正視這次由「佔領」行動帶出的經濟、民生、政治體制的風險因素。

香港發展以來,主要受到金融、房產問題衝擊居多,大部分的風險管理對香港政治環境的情景分析或有不足。這次「佔領」行動正正為香港的政治風險作了一個活生生的例子,能讓企業將來在風險管理層面上更了解在港投資的風險。■題為編者所擬。本版文章,為作者之個人意見,不代表本報立場。

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