檢索: 帳戶 密碼
文匯網首頁 | 檢索 | 加入最愛 | 本報PDF版 | 繁體 | 簡體 
��躰�肽𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨堆蕭�迚�𨯙��𣂼噡��嚙質噸�𨯙��躰�頣蕭臐号藂�坔�躰酗嚙踢央嘅蕭��躰�肽𨯙 | ��躰�肽𨯙�礆���蕭鞈g蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭嚙質滌�鐯��𨥈蕭嚙質滌�鐯��躰釭�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯嚙賜�萄�躰腺颲𨥈蕭 | ��躰�肽𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨圈�典�躰�頣蕭臐号藂�辷蕭嚙賜�𡏭𨯙嚙賤�𥡝�嚙質噸�𨯙��躰釭皛��躰釭嚙質腺颲𨥈蕭 | 嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙質𨯙���蕭�𨯙����襥嚙賜�嚙質滌�剖�躰釭皛��躰釭嚙質腺颲𨥈蕭 | 嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙賡朖��躰�肽𨯙��躰�肽𨯙嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙踢辛坔�躰釭�粹3藂��𨯙 | 嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙踢辛坔�躰釭�粹3藆襥嚙賭�𤏸𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙踢辛坔�躰釭�粹3藂��𨯙 | ��躰�肽𨯙�礆���蕭���𨯙��琜蕭�迚�𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥡝噸�𨯙��躰�肽𨯙嚙踝蕭嚙踝蕭��躰釭�烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯嚙賜�萄�躰腺颲𨥈蕭 | ��躰�肽𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥡝噸�𨯙��躰�頣蕭��𤏸𨯙��帋�𤏸𨯙�礆��梹蕭蝞賂蕭臐�𡜐蕭嚙踢辛辷蕭嚙質滌�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯嚙賜�萄�躰腺颲𨥈蕭 | 嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭璇寡𨯙��㟻孜讛𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭嚙踢�澆䐓嚙踝蕭��躰釭�烵嚙踢辛辷蕭攳𧶏蕭嚙賬��𨯙��躰釭皛��躰釭嚙質腺颲𨥈蕭 | 嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙踢辛坔�躰釭�粹3藆襥嚙賭�𤏸𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥡝噸�𨯙��躰�肽𨯙嚙踝蕭嚙踝蕭��躰釭�烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯��𨥈蕭嚙質滌�鐯��躰釭�粹3藆襥嚙賭�𤏸𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨圈臁��躰陪瞍梢�擧貍嚙賢�躰�肽𨯙 | 嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙踢辛坔�躰釭�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭艞眺��躰郭嚙質滌嚙質�踢辛辷蕭嚙質滌�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯嚙賜�萄�躰腺颲𨥈蕭 | 嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙踢辛坔�躰釭�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯��𨥈蕭嚙質滌�鐯��躰釭�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯嚙賜�萄�躰腺颲𨥈蕭 | ��躰�肽𨯙�礆���蕭��𡜐蕭頨圈�剖�躰釭皛��躰釭嚙質腺颲𥡝噸�𨯙��躰釭皛䕘蕭�鍳嚙踝蕭��躰�肽𨯙 | ��躰�肽𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨啗�粹��琜蕭�踎藂�辷蕭嚙質滌嚙質�踢辛辷蕭嚙賢�躰釭�烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯嚙賜�萄�躰腺颲𨥈蕭
2015年4月30日 星期四
 您的位置: 文匯首頁 >> 通識文憑試摘星攻略 >> 正文
【打印】 【投稿】 【推薦】 【關閉】

續談重建:去危樓 保歷史 重建任重道遠


放大圖片

■拆除有結構危險的舊樓,是市區更新的好處之一。圖為立法會議員梁美芬要求當局檢視馬頭圍的舊樓。 資料圖片

今日香港

筆者於上集*介紹了現今香港的市區更新情況,其中不但講述了市建局推行的「4Rs」策略,即 重 建 發 展 (Redevelopment) , 樓 宇 復 修(Rehabilitation),文物保育(pReservation),舊區活化(Revitalization),亦援引了幾個重建例子如觀塘裕民坊項目,引述了牽涉的持份者的意見,反映了平衡各方利益,當是市建局面對的重要課題之一。下文將繼續介紹市建局的賠償方案,以及分析重建是否能改善區內居民的生活質素。 ■黎添祥老師

作者簡介:香港通識教育協會副主席、高雷中學通識教育科主任

*請見4月17日A22:http://pdf.wenweipo.com/2015/04/17/a22-0417.pdf

議題探索:單元二:今日香港(按教育局課程指引)

主題1:生活素質

.哪些方面的生活素質被視為最重要?哪些被視為最急切的需要?甚麼人可作出相關的決定?為甚麼?

.不同人士或機構能為維持或改善生活素質作出甚麼貢獻?有甚麼障礙?在沒有清除障礙的情況下,哪些群體最受影響?

市建局按3方面賠償

對於受市建局重建項目影響的住宅單位,業主可得3個賠償款項:單位的市值交吉價,自置居所津貼和補助津貼。

交吉價(valued on vacant possession basis):房屋可以在市場上進行合法交易的全數市場價值,即進行買賣時物業是自住的。「交吉」和「不交吉」是粵語地區房屋交易中常見的兩個詞。「吉」字本應是「空」字,由於粵語中「空」字與「凶」字諧音,生意人為了避諱,把「空」改成了「吉」。所以「交吉」和「不交吉」實際上應該是「交空」和「不交空」,前者是指物業是自住的,後者是指涉及第三方或空置的。

自置居所津貼(HPA):自置居所津貼的金額,是物業的市值交吉價,減去在類似地區購置一個面積相若、樓齡約7年的單位市值。舉例來說,假設一個自住住宅單位的市值交吉價為80萬元,而類似地區面積相若、樓齡約7年的單位市值為200萬元,自置居所津貼即為兩者之差,即120萬元。

補助津貼(SA):相當於自置居所津貼的百分之七十五。補助津貼僅適用於已出租或空置單位。 ■香港文匯報記者 戚鈺峰

相關新聞
續談重建:去危樓 保歷史 重建任重道遠 (2015-04-30) (圖)
模擬試題: (2015-04-30) (圖)
尖子必殺技:重建不忘「人本」 參考他國達平衡 (2015-04-30)
習俗慶典:微信掃墓 習俗潮起來 (2015-04-23) (圖)
模擬試題: (2015-04-23) (圖)
尖子必殺技:傳統文化興衰有因 宣揚保護須平衡 (2015-04-23)
文化傳承:港增四非物質文化遺產 利傳承VS商業化 (2015-04-16) (圖)
模擬試題: (2015-04-16) (圖)
尖子必殺技:熟讀大綱基本功 連結時事「升呢」 (2015-04-16)
越難越愛:有商有量減摩擦 重塑和諧兩代情 (2015-03-26) (圖)
模擬試題: (2015-03-26) (圖)
尖子必殺技:「代溝」增說服力 多角度析成因 (2015-03-26) (圖)
一視同仁:特教生遭霸凌 「融教」路漫漫 (2015-03-19) (圖)
模擬試題: (2015-03-19)
尖子必殺技:資金資源齊下 完善「融教」契機 (2015-03-19)
刻不容緩:解決青少年犯罪,還有「幾步之遙」? (2015-03-12) (圖)
模擬試題: (2015-03-12) (圖)
尖子必殺技:引「越軌行為」概念 釋犯法行為成因 (2015-03-12) (圖)
嚴禁歪風:「港獨」肇禍須警醒 恐嚇「滅族」極離譜 (2015-03-05) (圖)
模擬試題: (2015-03-05)
【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】
通識文憑試摘星攻略

點擊排行榜

更多 

新聞專題

更多 
2020-2021��躰�肽𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥡝噸�𨯙��躰釭皛䕘蕭�鍳嚙踝蕭頨啗�綽蕭嚙質姘嚙踢央嗱辛辷蕭嚙踢����页蕭藂�辷蕭嚙踝蕭����嚙質噸�𨯙��躰�頣蕭��𤏸𨯙嚙踝蕭��贝𨯙嚙踝蕭頨啗�箏�躰�肽𨯙嚙賡�鞱�嚙質噸�𨯙��躰釭皛��躰釭嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨啗�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯��𥕢�䁅𨯙嚙質��𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨啗�粹3藆襥嚙賭�𤏸𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥡝噸�𨯙��躰釭皛䕘蕭�鍳嚙踝蕭��躰釭�烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯嚙賜�萄�躰腺颲𨥈蕭 
2020��躰�肽𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥡝噸�𨯙��躰釭皛䕘蕭�鍳嚙踝蕭頨啗�箏�躰釭嚙賜ㄟ藂�辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙質𨯙�����𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨啗�粹3藂��𨯙 
2019嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙質𨯙嚙踝蕭��磰𨯙�礆���鍳嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭嚙賢�躰釭�烵嚙踢辛辷蕭嚙賜�䈑蕭��躰�肽𨯙�礆���蕭��吔蕭頨圈鐯��𥕢�䁅𨯙�����𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨啗�粹3藂��𨯙 
嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙質𨯙嚙踢Ⅰ賂蕭藂�辷蕭嚙質滌嚙賡迚�𨯙嚙踝蕭頨圈鐯��𨥈蕭嚙質滌�鐯��躰釭�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯��𥕢�䁅𨯙嚙踢Ⅰ賂蕭藂�辷蕭嚙質滌�剁蕭攳誩�躰腺颲𥡝噸�𨯙��躰釭皛��躰釭嚙質腺颲𥡝噸�𨯙��躰郭嚙賡�吔蕭嚙踝蕭頨圈鐯��𥕢�䁅𨯙嚙踝蕭��磰𨯙�礆���蕭��吔蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭嚙賢�躰釭�烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�粹鱓嚙賢�躰郭嚙賜忽�𨯙��躰釭皛䕘蕭��吔蕭頨圈�踝蕭�䠋�𨯙��躰腺摮𡏭�𥪮辛蹱�貉�抬蕭��嚙踝蕭 
��躰�肽𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨啗�箏�躰腺嚙踢絍吔蕭嚙質滌�刻�嚙踢左頣蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙踢辛坔�躰釭�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯��𨥈蕭嚙質滌�鐯��躰釭�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭攳𧶏蕭嚙賢爀嚙質滌�鐯��躰郭嚙質滌嚙質�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙質𨯙�����𨯙��琜蕭�䔄嚙質滌擙笔�躰郭嚙賣貍藂�辷蕭嚙質滌嚙質�踢辛坔�躰腺颲𥕦�䈑蕭頨堆蕭�踢辛坔�躰釭嚙踢�航𨯙��嚙賢�䈑蕭頨堆蕭�踢辛蹱�貉�抬蕭��嚙踝蕭 
��躰�肽𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭嚙質滌�鐯��嚙質噸�𨯙��𥡝�磰𨯙���嚉憸莞�襥嚙賭�𤏸𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨堆蕭�踢辛坔�躰�肽𨯙��𣂼𨫀颲𥡝噸�𨯙��躰腺嚙賣���枏�躰�肽𨯙�礆��梹蕭蝎對蕭�坾嚙賢��𨯙��𤾸�栞�𥕦�䈑蕭頨堆蕭�迚�𨯙��躰腺嚙踝蕭�暸飭嚙踝蕭蝤埠辛坔�躰�肽𨯙��躰部嚙質版嚙質滌�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯��𨥈蕭嚙質滌�鐯��躰釭�粹3藆襥嚙賭�𤏸𨯙�礆���鍳嚙賡�笔�躰郭嚙賬�𥐯辛坔�躰�肽𨯙�俌�膪藂�辷蕭蝷�嚙踝蕭璇寡𨯙��噼��𨯙嚙踢不啣�躰�𨥉ㄤ𨥈蕭藂�辷蕭嚙質滌嚙質�踢辛坔�躰�肽𨯙嚙踝蕭頨圈鐯��𨥈蕭嚙質滌�鐯��躰釭�粹3藂��𨯙 
��躰�肽𨯙�礆���蕭��吔蕭頨圈鐯��躰釭嚙質�踢辛坔�躰腺嚙質�嚙賭斐��𣂼噡��躰腺撌行阸嚙踢央嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯嚙賜�萄�躰腺颲𨥈蕭70嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭璇寡𨯙��㟻孜讛𨯙�礆���蕭��吔蕭頨堆蕭藂�剹�毋言�𨯙��嚙質噸�𨯙��躰釭皛䕘蕭�鍳嚙踝蕭��躰�肽𨯙 
嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙質𨯙嚙質��𨯙�礆����嚙踝蕭頨圈臁��躰�肽𨯙嚙踝蕭��躰郭嚙賭�𤏸𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥡝噸�𨯙��躰釭皛䕘蕭�鍳嚙踝蕭��躰釭�烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�剖�躰釭皛䕘蕭蝞𧶏蕭頨圈鐯嚙踝蕭藆�嘅蕭��躰釭�烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯��𨥈蕭嚙質滌�鐯��躰釭�粹3藂��𨯙2019 
嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙質𨯙嚙踝蕭嚙踢辛辷蕭嚙賜�𡏭𨯙嚙質�𡄯蕭藂�辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙踢辛坔�躰釭�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙賜�䈑蕭��躰�肽𨯙�礆���蕭��吔蕭頨圈鐯��𥕢�䁅𨯙嚙踝蕭��磰𨯙�礆��梹蕭蝞賂蕭臐�𡜐蕭嚙踢辛辷蕭嚙質滌�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯��𨥈蕭嚙質滌�鐯��躰釭�粹3藆襥嚙賭�𤏸𨯙�礆���蕭�𢹸�𨯙�愇藆�頣蕭��磰𨯙�礆���鍳嚙踝蕭頨啗�綽蕭臐�𡜐蕭嚙踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙踢辛坔�躰釭嚙踢�航𨯙��嚙質噸�𨯙��躰釭皛䕘蕭�鍳嚙踝蕭��躰釭�烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌嚙賡迚�𨯙��𣂼噡��嚙質噸�𨯙��躰郭藂���躰腺�亙音嚙質滌�哨蕭銵殷蕭嚙質滌嚙賡迚�𨯙��躰釭嚙踢央嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯嚙賜�萄�躰腺颲𨥈蕭 
嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙質𨯙�����𨯙�礆���蕭��吔蕭頨圈鐯��𥕢�䁅𨯙��㟻孜讛𨯙�礆���蕭�爀嚙質滌�剖�躰釭皛��躰釭嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨圈鐯��躰腺嚙質⏛藂�辷蕭嚙賢�躰�肽𨯙30嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭璇寡𨯙��㟻孜讛𨯙�礆���蕭��吔蕭頨堆蕭藂�剹�毋言�𨯙��嚙質噸�𨯙��躰釭皛䕘蕭�鍳嚙踝蕭��躰�肽𨯙 
嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙踢辛坔�躰釭�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�剁蕭��𡄯蕭憸脩�藂�辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙質𨯙嚙質��𨯙�礆���蕭��𥕢�𡁶����藂�辷蕭嚙質滌�剖�躰陪嚙踢�虬藂�辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙踢辛坔�躰釭�粹3藂��𨯙 
��躰�肽𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥡝噸�𨯙��𡃏�肽𨯙��躰�栶�蠘�嚙賢�䈑蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭嚙賜�𡏭𨯙��躰腺颲𥡝噸�𨯙��躰郭嚙質滌嚙質�踢辛辷蕭嚙賢�躰郭嚙賭�𤏸𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭璇寡𨯙��㟻孜讛𨯙�礆��梹蕭蝞訾斐��𣂼噡��躰腺撌行阸嚙踢央嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�箏�躰釭摮𤏪蕭嚙質滌嚙質�踢辛辷蕭嚙賢�躰釭�烵嚙踢辛辷蕭艞�𤏪蕭蒫芾𨯙��躰釭藂�辷蕭嚙質滌�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�剖�躰郭嚙踝蕭�𨯙嚙踢ㄤ𨥈蕭藂�坔�躰�肽𨯙�礆���蕭頦肽𨯙��躰腺嚙質㿥嚙踢辛辷蕭嚙賢�躰郭嚙賭�𤏸𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥡝噸�𨯙��躰釭�烵嚙踢辛� 
��躰�肽𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨圈鐯嚙賭𨯫��躰�肽𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥡝噸�𨯙嚙踢覔哨蕭藃�嗪���磰�𥡝噸�𨯙�鯏��㚁蕭薴���躰郭嚙質滌嚙質�莞尹𠬍蕭嚙質滌�鐯��𨥈蕭嚙質滌�鐯��躰釭�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�剖�躰釭皛䕘蕭嚙賢爀嚙質滌�剖�躰�栶�蠘�嚙賢�䈑蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙踢辛坔�躰釭�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯��𥕢�䁅𨯙嚙踢Ⅰ賂蕭藂�辷蕭嚙質滌�剖�躰釭皛䕘蕭蝞𧶏蕭獢�餈𡄯蕭藂�辷蕭嚙質滌�粹3藆襥嚙賭�𤏸𨯙�礆���鍳��躰腺嚙賣�� 
嚙踝蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭蝷�嚙踝蕭嚙踢辛坔�躰釭�粹3藆襥嚙賭�𤏸𨯙�礆���蕭��吔蕭頨圈�賡�擧貍嚙賢�躰郭嚙賭�𤏸𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨堆蕭�踢辛辷蕭薴�橒蕭嚙賬�矋蕭藆襥嚙賭�𤏸𨯙�礆��梹蕭蝞賂蕭頧�嚙踝蕭�𨯙嚙踝蕭憯脰�𥡝噸�𨯙��躰釭皛䕘蕭�鍳嚙踝蕭��躰郭嚙賭�𤏸𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥡝噸�𨯙��躰釭�烵嚙踢辛� 
��躰�肽𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥕦�䈑蕭頨圈�典�躰�頣蕭臐号藂�辷蕭嚙賜�𡏭𨯙嚙賤�𥡝�嚙質噸�𨯙��躰釭皛䕘蕭蝎寥�枏�躰郭嚙質滌�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯��𥕢�䁅𨯙嚙賡朖��躰�肽𨯙��嚙踝蕭藂�辷蕭嚙質滌�鐯��𥕢�䁅𨯙嚙賡朖��躰�肽𨯙�礆���蕭鞈�蕭��䁅𨯙嚙踢辛辷蕭嚙賢�躰郭嚙賭�𤏸𨯙�礆���𨯙嚙質腺颲𥡝噸�𨯙��躰釭皛��躰部餈𡄯蕭藂�坔�躰�肽𨯙��嚙賢𨫀颲𥕦�䈑蕭頨堆蕭�踢辛坔�躰部嚙踢�潘蕭頨圈�匧�躰郭嚙踢ㄢ�蕭隤抬蕭頨啗�粹3藆�嘥烵嚙踢辛辷蕭嚙質滌�鐯嚙賜�萄�躰腺颲𨥈蕭