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2015年10月9日 星期五
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太古城特色戶劈租逾一成


香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)雖然樓價指數仍報新高,不過實際上減租潮已蔓延至多個指標屋苑,其中o魚涌太古城有特色戶業主,接受現實將單位減價逾一成租出。

中原地產張光耀說,太古城銀柏閣頂層連天台特色戶,實用面積1,277方呎,屬屋苑面積最大單位,連約525方呎天台,業主最初以65,000元放租,見近期租盤量上升令租金受壓,最終願減近14%以56,000元將單位租出,折合呎價43.9元。

環宇海灣3房戶月租1.8萬

新近入伙的新盤亦難逃租金受壓大勢,美聯物業吳暉英表示,荃灣環宇海灣1座低層C室,實用面積約為714方呎,三房間隔,以約1.8萬元租金成交,略低於市價,折合呎租約為25.2元。同區愉景新城亦有減租個案,美聯物業蘇賽k表示,涉及6座低層H室,實用面積647方呎,業主由2.2萬元減至約1.95萬元租金成交,減幅達11%,折合呎租約為30.1元。

中原地產歐陽嘉雯表示,大角咀海桃灣本月首宗租賃成交,單位為2座中層B室,實用面積792平方呎,8月時以3.5萬元放租,最終降價8.6%或3,000元,以3.2萬元租出,折合實用呎租40元。

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