■國家統計局數據顯示，內地樓價5月漲勢放緩。圖為山西太原民眾在一售樓處挑選戶型。 資料圖片香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）國家統計局昨日發佈了5月70個大中城市住宅銷售價格統計數據，5月內地樓價漲勢放緩，70個大中城市中，環比上漲城市個數減少，漲幅有所收窄，福建廈門取代深圳領漲內地。同比來看，一線城市新樓和二手樓漲幅首次同時收窄，二、三線城市漲幅則繼續擴大。業內專家指出，目前一線及二線熱點城市房地產庫存已降至較低水平，短期樓價上漲壓力仍較大。
數據顯示，5月70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有60個和49個，分別比4月減少5個和2個。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，樓價總體漲勢放緩，一、二、三線城市環比漲幅均比4月有所收窄。
據測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅分別比4月收窄0.3和0.4個百分點，其中一線城市環比平均漲幅分別比4月收窄0.8和0.7個百分點，二、三線城市環比平均漲幅都分別比4月收窄0.2和0.1個百分點。
一線漲幅擠出前五名
數據顯示，廈門以環比上漲5.5%領漲，安徽合肥、江蘇南京漲幅緊隨其後，分別環比上漲5.1%和4.1%，一線城市漲幅排位已被擠出前五。
從同比看，5月70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市均為50個，分別比4月增加4個和3個。
劉建偉表示，樓價同比總體繼續上漲，但城市間漲勢出現新變化。一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均開始收窄，而二、三線城市同比平均漲幅則在4月基礎上繼續擴大。
深圳同比上漲仍居首
數據顯示，一線城市的同比漲幅仍位前列。其中，深圳樓價同比上漲仍居首，同比漲幅54%；上海排名第二，環比上漲33.8%；廈門、南京、合肥的同比分別上漲28.3%、27.1%、23.3%，已經超越一線城市北京21.4%和廣州19%的上漲幅度。
對於未來一段時間樓價走勢，易居研究院研究總監嚴躍進指出，樓價漲幅縮小並不代表樓價下跌，目前一線城市以及一些熱點二線城市的庫存基本已降至12個月甚至8個月以下，後續價格上漲的壓力還是比較大。