■左起：富力地產財務總監張詩賢、董事長助理陳志濠、董事長李思廉、企業融資總監李啟明。 鍾昊華 攝香港文匯報訊（實習記者 鍾昊華）富力地產（2777）昨公佈中期業績，錄得股東應佔盈利22.25億元（人民幣，下同），較去年同期增長1.16倍。公司董事長李思廉在業績會上表示，未來會謹慎拿地，不會競投「地王」。
拿地首選華東及京津
李思廉指出，目前市面上地皮地價偏高，不會參與「地王」投標。他笑稱現在土地「麵粉貴過麵包」，集團的目標是保持每個項目毛利率達30%以上，故不會像其他開發商競投「地王」，拿地的首選目標集中在華東和京津地區。他透露，目前位於廣州的舊城改造項目正在等候政府的審批，又稱未計劃購入香港資產。
據中期業績報告披露，富力上半年協議銷售額上升44%至297.9億元，已確認入賬的營業收入增加76%至223.89億元，毛利率及純利率分別為25.4%和10.8%，期內融資成本由去年全年7.83%降至6.57%。李思廉表示，公司融資成本下降，目前資金儲備充足，「進可攻退可守」，未來資金將會用於進一步投資或償還債務。
每月保持50億銷售
上半年樓市發展良好，不少開發商上調全年銷售目標。李思廉指，公司上半年共錄銷售額350億元，他預計下半年銷售情況會優於上半年，未來五個月保持每月平均錄得約50億元銷售，有信心按計劃達到全年銷售目標。
富力早前退出廣州亞運城項目受到關注。李思廉昨回應，亞運城項目股東太多，故早前通過友好協商簽訂協議退出項目。
問及未來房價走勢，李思廉指，樓價受多方面因素影響，包括城市宜居程度及房屋政策，但近期內地樓價不斷上升，走勢相對穩定，期待樓價能夠繼續上升。