■從事城市規劃研究多年的葉祖達對內地城市規劃十分關注。 本報北京傳真隨着中國經濟的飛速發展，大城市集聚了越來越多的人口，大量人口集中湧入也造成了「大城市病」--人口膨脹、交通擁擠、住房困難、環境惡化、資源緊張，特別是首都北京，「大城市病」更為凸顯，政府也一直積極求變，致力於解決這一巨大難題。葉祖達說：「雄安新區的理念是化解首都的擁擠，減低首都的磁力，是防止京津冀發展兩極化的區域規劃手段， 也是未來中國新型城鎮化路徑的一大嘗試，意義非常重大。」
有專家指出，承接非首都功能疏解是設立雄安新區的首要任務，要增強新區的自我發展能力，重點是要緊跟世界發展潮流，有針對性地培育和發展科技創新企業，發展高端高新產業，並積極探索體制機制改革創新。
隨着政府及時介入，雄安新區及周邊炒房硝煙已慢慢散去，民眾對新區的關注也逐漸轉移到新區的建設和功能上來。但炒房態勢的火熱和瘋狂，仍然是人們茶餘飯後的熱門談資。
盼政府盡快公佈新區詳細規劃
作為城市規劃專家，葉祖達表示，他亦通過各種渠道了解到雄安新區消息初發佈時，新區及周邊火爆的炒房場景。他說，類似這種趁機投機的情況在以往並不少見，也很容易給民眾帶來恐慌，造成社會不安，所以政府及時制定、公佈政策，迅速發佈真實信息，並告知民眾跟風炒房帶來的危害很有必要。他特別強調，鑒於新區詳細規劃還未向民眾公佈，政府更有必要教育民眾提高防範意識，不要盲目跟風。與此同時，政府還應加快規劃的制定，及早公佈。