■「單元預製」技術建造的「貨櫃屋」在外國已日漸通行，亦適合用於高層建築。採用「單元預製」 政府鼓勵提供最便捷審批
香港文匯報訊（記者 文森）社會服務聯會正研究興建以「單元預製」建築技術建造「貨櫃屋」作過渡性房屋，香港特區發展局局長黃偉綸昨日透露，科學園及香港大學正考慮興建「貨櫃屋」。港大發言人透露，採用「單元預製」建築技術興建的宿舍將共提供1,228個宿位。科學園則指會提供約500個配以共用工作空間等輔助設施的靈活設計住宿單位，為本地及海外創科人才提供生活交流空間。就相關的「單元預製」建築技術建造，特區政府及建造業議會均有意將技術引進香港，惟目前由民間團體主導是否轉用新技術會更合適。
黃偉綸昨日出席「建造業安全周2017」開幕典禮暨研討會致辭時透露，除社聯外，科學園及香港大學亦正考慮興建「貨櫃屋」。科學園或會以新技術建造樓高18層的「創新斗室」，為科學園租戶和培育公司提供500個面積約18平方米 、配以共用工作空間等設施的可租用住屋單位供員工或研究人員居住，月租介乎8,000元至10,000元。 至於港大的項目則為學生宿舍，屋宇署會擔當有關項目的促進者 。
黃偉綸：外國經驗 適宜居住
黃偉綸續說，「單元預製」建築技術建造在歐洲及鄰近的新加坡等地均都已有採用，且成效不錯，有別於香港過往只是在鐵皮內加裝冷氣的簡陋設計。他指外國的經驗已可做到適宜居住，部分建築更可超過20層樓高。
港大擬黃竹坑建17層高宿舍
被問及特區政府會否大量建造預製建築項目讓基層家庭入住時，他回應指，如建議由政府大規模推展涉及多項考慮，部分更可能需要跨部門處理，故由民間團體主導是否轉用新技術會更合適。
港大目前有3個學生宿舍興建計劃，以紓緩宿位不足問題。其中，位於黃竹坑的一個最大規模宿舍將有可能採用「單元預製」建築技術興建。港大發言人介紹，有關宿舍預計樓高17層，合共提供1,228個宿位，港大土木工程系轄下之香港大學建造及基建創新研究中心 (Centre for Innovation in Construction and Infrastructure) 亦會提供專業意見及技術上支援，確保宿舍結構安全及穩定。
港大發言人表示，「單元預製」建築技術在外國已日漸通行，亦適合用於高層建築，並指英國及新加坡等地都有使用該種技術。港大的工程團隊研究後亦認為，黃竹坑學生宿舍項目非常適合使用有關技術，該項目因平整和基礎工程需要較長時間，因而更有利於提供充分時間予進行詳細設計工作，及通過審批上蓋組裝建築的程序。
不過，發言人指，有關項目仍在規劃及設計階段，現階段未能知悉承建商將來具體實施方案如何，故組件生產細節未有定案，暫時未能提供確實時間表及估算，僅指在一般合約安排下，組件都是由承建商承造。
科學園「創新斗室」望年內批款
科學園的「創新斗室」(INNOCELL）亦有可能是本港首批採用「單元預製」建築技術的建築。科學園發言人表示，正探討不同的建築方法和技術有效地發展「創新斗室」，如撥款能獲得立法會在今年內通過，預計此項目可於2020年內完成。
「創新斗室」的選址為大埔白石角創新路與科學園路交界的政府土地，鄰近科學園，佔地約0.28公頃， 預計可提供約500個配以共用工作空間等輔助設施的靈活設計住宿單位，為本地及海外創科人才提供生活交流空間。
