■湖北省政協月度協商會會議現場。 資料圖片香港文匯報•人民政協專刊訊（記者 俞鯤 武漢報道）湖北省政協近日舉行月度協商座談會，委員們就「完善住房租購並舉制度，發展住房租賃市場」建言。委員們認為，應大力推進「租購並舉」制度，來破解住房市場「購『熱』租『冷』」的不平衡狀況。
協商會前，省政協發起「租購並舉」網絡問卷調查，數據顯示：88.2%的受訪者有強烈的購房意願；如果可以實現租購同權，61.02%的受訪者願意租房。
武漢房地產經紀行業協會秘書長傅玲玲在解析調查數據時說，習近平總書記提出的「房子是用來住的、不是用來炒的」這個定位，在年輕人中引起強烈反響。政協委員在調研中也發現，住房消費觀念亟待轉變、租賃住房供需存在明顯錯配、相關政策法規尚不清晰、監管工作有待加強等問題，需要統籌解決。
對此，湖北省政協委員宋文豹建議省市縣三級建立政府推進「租購並舉」制度落實的領導協調機制，各級媒體應加大對「租購同權」政策和國內外發達城市「以租為先」先進理念的推介。湖北省政協委員潘世炳建議，修改完善有關消防法規，將消防法規、城市規劃、土地管理等配套實施，真正落實「商改住」；配置住房租賃的金融、稅收和其他鼓勵政策，吸引更多人參與其中。
湖北省政協委員黃曲波建議，推進共有住房建設，國家層面高位協調、部門聯動，創新金融產品，政府主導、合理確定定價機制，如將納入共有產權住房試點的公共租賃住房、經濟適用住房出售，參照房改政策，按成本價出售。湖北省民進經濟委副主任鄧宏乾教授建議，盡快出台湖北省住房租賃管理辦法及相關政策，大力培育專業化、規模化的長租公寓企業，政府設立長租公寓投資基金等。
湖北省政協委員張粒則更關注住房租賃企業的金融創新和稅收優惠，他建議推進並規範住房租賃資產證券化工作，視具體情況為購買普通商品住房的住房租賃企業制定階段性補貼激勵政策等。