■港區廣東省政協委員吳學明。香港文匯報記者劉國權 攝青年人都有一個「置業夢」，不過香港樓價冠絕全球，「置業夢」貌似遙不可及。港區廣東省政協委員、建地集團有限公司總經理、香港房地產協會青俊委員會副主席吳學明認為，只要香港青年肯跳出框框，願意走出香港、走進大灣區，置業機會就在眼前。「目前大灣區部分城市如惠州、江門、韶關等，付20萬元到30萬元首期即可上車，月供只需數千元，一般青年只要工作兩年足已負擔。」■香港文匯報•人民政協專刊記者 繆健詩
吳學明去年7月聯合本港眾多年輕精英成立粵港澳大灣區青年總會，並擔任執行主席，總會旨在協助本港青年在大灣區內尋求發展機會。他早前接受香港文匯報．人民政協專刊訪問時表示，「主流思想是謀發展，我們要做的，就是給青年一個夢想，讓他們明白機會就在眼前。」
吳學明指出，粵港澳大灣區規劃作為國家重點發展戰略，是香港經濟發展的重大機遇，也是青年人尋求夢想與出路的難得機會，有助解決青年人最關心的置業與創業兩大問題。
工作兩年可買千呎房
「大灣區內的交通網絡打通後，將大灣區打造成一小時生活圈，由香港去大灣區各個城市，等同由新界到港島，對想置業與創業的青年人來說，若肯跳出香港，就會擁有更多的選擇。」
吳學明說，香港樓價之貴，一般青年人確實難以負擔，但是目前大灣區部分城市如惠州、江門、韶關等，付20萬元到30萬元首期即可上車，月供僅數千元，他們只要工作兩年足已負擔，而且只要一小時車程，就能擁有一千呎的住房。
升值潛力大 儲港上車首期
對於「戀家」的香港年輕人，他亦建議可以先到大灣區買樓。「大灣區是世界三大灣區中，人口最多、人均GDP最低的灣區，這意味着該區經濟及樓價未來有很大的上升空間，屆時套現物業已夠支付在香港買樓的首期。」
機會在眼前 籲青年把握
在創業方面，他非常鼓勵有志投身創科行業的青年人前往大灣區發展。他指，香港及廣州的科研水平頂尖，曾出過大疆無人機、雲洲無人船等重量級科技產品，但在吸納人才方面，香港明顯落後於區內其他城市，而且香港市場也相對地小。
他指，「深圳及珠海等地都有優厚政策吸納創科人才，在深圳只要透過孔雀計劃就能取得以百萬計的獎勵補貼，在珠海更能獲贈物業，對香港青年來說，機會就在眼前，端看是否懂得把握、是否敢走出這一步﹗」
吳學明建議本港青年多去接受和了解大灣區，而粵港澳大灣區青年總會也樂意協助，「我們會幫助申請資金，也會擔任推薦人，只要你肯來，我們就會幫你。」