陳俊文 中原橫琴地產銷售經理
近日連串利好消息頻出，如中美貿易「休戰」，國際經濟環境逐漸穩定，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》出台，以及人大、政協會議召開等，令投資者入市態度遂轉樂觀，開始加快置業步伐，加上珠海橫琴與保稅區、十字門北片區、洪灣片區（簡稱「保十琴片區」）有住宅新品推售，市場交投氣氛漸漸活躍，帶動了成交量提升。
港珠澳大橋通車便利三地往來
受惠大灣區政策出台，港珠澳大橋通車便利三地往來，以及蓮花口岸即將於今年年底落實搬遷至橫琴口岸等，入市「保十琴片區」的港澳買家活躍度增加，市場睇樓量及交投都逐步提升。
加上3月初華發四季半島推售5棟約75平方米-100平方米的兩至三房全新住宅單位，因發展商實力強勁以及小區質素高，吸引了大批買家入市，市場錄得共計逾百套成交，刺激了「保十琴片區」整體住宅交投量。其中華發四季半島約99平方米的三房最受買家喜愛，由於該單位戶型方正，價格適當，每平方米均價約3.4萬元人民幣，以及戶型贈送面積多，使用率高性價比優越，雙陽台設計，通風採光優，目前僅餘少量單位，建議買家把握機會入手。
隨珠海英才計劃持續實行，放寬多類人才購房資格，以及珠海多項優惠利好政策向「保十琴片區」傾斜，相信入市該片區的非珠海人士將逐漸增多，加上多個項目已出現價格調整趨勢，預料價格將平穩上漲，建議有心儀單位的買家把握入市良機。