西班牙首都馬德里是熱門旅遊城市，不少住宅近年均被改成民宿，於Airbnb或類似平台上放租，對周邊居民構成影響，馬德里市政府日前通過新法例，規定所有長期出租作民宿的大廈單位，不得使用大廈居民日常使用的出入口及電梯，變相禁止全市大約95%住宅大廈繼續用作民宿，估計超過1萬個民宿單位會受影響。
要求業主申旅館牌照
新例針對每年出租作民宿超過90日的住宅單位，並要求業主為此申領旅館牌照。由於當地旅館牌照規定，旅客進入旅館的入口、與居民的入口需要分開，亦不可共用同一升降機，意味一般住宅都不能用作民宿。支持新例的議員形容，不可讓市中心變成「旅客主題樂園」，但反對的議員則希望以其他方式作規管，批評新例趕絕旅館業。Airbnb回應指新例不清晰、不公平及「限制不合比例」。
有關規定在西班牙並非先例，如巴倫西亞要求民宿與住宅不得位於同一樓層，全棟樓宇的民宿不可超過50%，巴塞羅那亦在2014年起停止向民宿發牌。 ■綜合報道