■業界認為中環新海濱地估值約920億元，而該地皮賣地結果直接決定今年的總土地收入。資料圖片姚浩然 時富資產管理董事總經理
周一(6日)中港股市氣勢如虹，受惠於人民幣匯價大幅上升，且在中資金融股及傳統經濟股帶動底下，A股及恒指分別上漲超過百分之五及百分之三，成交量方面亦顯著增加，反映市場游資充裕，A股吸引不少外資流入，港股追回落後的升幅，恒指升破25,400點阻力，預計恒指可挑戰26,500點至26,600點阻力區。
政策頻出台 實體經濟續受惠
內地方面，上周五(3日)中國人民銀行､銀保監會、證監會、國家外匯管理局共同發布了《標準化債權類資產認定規則》，並將於8月3日起施行。規則明確了標準化與非標準化債權類資產的認定路徑，其中包括(1)無須進行認定的標準化債權類資產如依法發行的債券、資產支持證券等固定收益證券等，(2)可以認定的債權類資產，須符合等分化､可交易､信息披露充分､公允定價等條件，並可在銀行､證券交易所等市場交易，以及(3) 資產屬性本質為債權。
由於規則清楚界定標準化債權類資產，提高信息透明度，則有助促進金融市場規範健康發展，資產流動性以及定價變得更有效率，即使資產欠缺近期成交價格或報價，亦可參考第三方估值方法，此舉則有助降低融資成本，以增強實體經濟。
此外，銀保監會、財政部、人民銀行、國務院扶貧辦聯合發布《關於進一步完善扶貧小額信貸有關政策的通知》，主要目的為延長受疫情影響還款困難的扶貧小額信貸還款期限。截至本年首季，全國扶貧小額信貸累計發放4,443.5億元人民幣，累計支持貧困戶1,067.8萬戶，超過全國貧困戶三分之一，目標旨在幫助貧困群眾、增强貧困户生產力、促進貧困地區金融市場發展，改善農村社會治理等。
受新冠肺炎疫情影響，有關通知對於到期日在2020年1月1日後，而在延長還款期限最長不超過6個月的基礎上，將還款期限延長至明年3月底，措施有助紓援貧困群眾的還款壓力和降低信貸風險。
全球貨幣寬鬆 環球股市中長期樂觀
總括而言，縱然市場仍然充斥不少負面消息，新冠肺炎疫情仍未受控，中美關係或轉趨緊張，地緣政治局勢不穩，惟隨着內地推行多個穩定金融市場措施，及防範系統性風險管理，可望加快實體經濟復甦情況，且在全球貨幣寬鬆底下，市場仍有大量資金尋求出口，因此筆者對於中長期的環球股市仍偏向樂觀。
（筆者為證監會持牌人，編號AEI004，一、四、九牌照）