logo 首頁 > 文匯報 > 財經 > 正文

柏傲莊II 第三輪396伙一日沽清

2020-11-23
■ 黃浩賢稱,不擔心疫情對柏傲莊 II後期銷售部署有太大影響。 香港文匯報記者  攝■ 黃浩賢稱,不擔心疫情對柏傲莊 II後期銷售部署有太大影響。 香港文匯報記者 攝

香港文匯報訊(記者 周曉菁)第四波疫情襲港,依舊難阻市民置業熱情。一手銷情火熱,大圍站上蓋新盤柏傲莊 II 昨進行第三輪銷售396伙,全日已沽清396伙,套現逾47億元;項目昨晚宣布推出4號價單,周四第四輪銷售315伙,折實呎價18,191至31,727元。另外,五礦地產旗下油塘新盤蔚藍東岸從上周四至昨日,參觀人數已超過1萬人次,並決定加推第二張價單,至少涉138伙。截至昨晚8點,剛過去的周末兩日一手市場售出約415伙單位。

兩期袋逾200億 提早達年目標

新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,柏傲莊自上月開售以來,銷售一直屢創佳績,柏傲莊I及II兩期至今已售出1,832伙,套現逾200億元,全年售樓目標已提早完成。

柏傲莊II不乏大手買家,新世界發展營業及市務部總監黃浩賢昨透露,有三組買家購入兩伙,包括一組斥2,300萬元購入三房及兩房單位。他評價整體入市氣氛都非常理想,反映用家市場強大,作投資用途只佔兩成。銷售階段進入尾聲,他不擔心疫情對後期部署有太大影響,集團會積極做好相應準備,跟足防疫指引。

市場消息指,昨日12組大手買家連購2伙或以上,其中最高金額為逾2,900萬元,選購1伙3房戶及2房連儲物房單位。客源方面,約65%買家來自新界區,而九龍區及港島區分別佔25%及10%;約60%買家選用建築期付款及420天現金優惠付款計劃,餘下40%為180天現金優惠付款計劃。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示,柏傲莊II第三輪銷售,昨早出席率依然理想,首100號籌,該行出席率達五成。首80個揀選單位中,約錄得6組客戶連購兩伙,反映即使第四波疫情威脅下,市民以置業對抗貨幣貶值心態未受影響。

蔚藍東岸收逾1500票將加推

其他新盤方面,蔚藍東岸熱潮持續升溫,五礦地產營銷及市務總監方俊昨日直言,參觀人流及收票數字表現超乎預期,收到逾1,500張票,是首張價單單位數量約10倍。除本區客戶外,亦吸引來自將軍澳、沙田以至港島東的客源,以年輕人士為主,亦有家庭客,其中首置人士佔近一半。因認購反應超乎理想,將加推第二張價單,最快可於周末開賣,涉138伙甚至更多,戶型仍會包括由開放式至3房,會視乎客戶要求而決定。

此外,會德豐旗下康城MARINI及OCEAN MARINI昨重推2伙單位,18組買家到場登記。MARINI 售出1伙2房單位,OCEAN MARINI 售出1伙2.5房單位,共套現逾1,800萬元。三期開售至今共售出1,603伙單位,佔可售1,653伙單位近97%,共套現逾149億元,現只尚餘50伙單位。

本木累收逾500票超購逾9倍

另一邊廂,痚簹奐~營業(二)部總經理韓家輝稱,尖沙咀「本木 arbour」市場反應熾熱,自上周四對外開放示範單位及展銷廳後,累計參觀人次近4,000。截至昨晚7時半,項目累收逾500票,超額認購逾9倍。

截至前日,11月一手成交宗數逾1,400宗。陳永傑指,第四波疫情來勢洶洶,相信經濟活動難免受影響,但由於近日開售新盤開價克制,市場購買力仍在,相信做好防疫措施,對近日開售一手盤銷情影響不大,維持11月一手宗數2,500宗的預測。美聯住宅部行政總裁布少明則表示,本月續有多個新盤魚貫登場,預料本月一手成交量可望挑戰2,700宗水平,二手市場表現穩中向好。

讀文匯報PDF版面

新聞排行
圖集
視頻