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■金融海嘯捲走不少公屋富戶，並令租戶中位入息數下跌，公屋欠租率上升，每月有2萬戶共拖欠2,680萬租金。 資料圖片
【本報訊】(記者 譚靜雯)百年難遇的金融海嘯掀起洶湧減薪裁員潮，公屋住戶備受衝擊，收入減少，公屋欠租率飆升，每月約有2萬戶欠租，涉及2,680萬元。統計處數字亦顯示，去年第四季公屋住戶月入中位數為11,300元，較第三季下跌1.7%，月入逾萬的「萬元戶」大減3,100人，至第四季的265,300人；住戶中經理及行政級人員數目也急跌，由去年第三季10,500人，跌至第四季的7,800人，減幅近26%。
統計處數字顯示，金融海嘯於去年第四季爆發後，公屋居民收入應聲下挫，月入少於1萬元的公屋居民急升，去年第四季有高達593,400名公屋居民月入少於1萬元，佔整體近7成，並較第三季588,600人，多出4,800人。相反，月入超過1萬元的住戶卻減少，由去年第三季的268,400人，減至年底的265,300人，輕微下跌超過1%。
經理行政人員 減兩成六
經濟不景，企業紛紛裁員、調整職位減省成本，統計處按公屋居民職業劃分發現，經理及行政級人員數目由去年第三季10,500人，跌至第四季的7,800人，減幅近兩成六；專業人員數目也由第三季13,700人，跌至13,000人，下跌約5.1%；而機台及機器操作員及裝配員的人數也跌至第四季的75,700人，較第三季減少約3.3%。
若按行業劃分，從事金融、保險、地產及商用服務業的人數大幅減少，在第三季至第四季期間，有1,200人離開相關行業；批發、零售、進出口貿易、飲食及酒店業從業員人數也由314,900，略減至314,500人。
欠租金額 月增250萬元
經濟滑坡令市民收入減少，甚至朝不保夕，公屋欠租問題無可避免惡化。由於去年公屋住戶獲1季免租，全年欠租率保持2.8%水平。但若分時段觀察，10月欠租率約為2.63%，但踏入11、12月，隨即上升至2.9%，以全港70萬戶公屋住戶計算，去年12月有2萬戶欠租，涉及2,680萬元；較第三季同比增加1,890個欠租戶，每月欠租金額亦增加250萬元。
房屋署租約規定，如租戶未能如期繳付租金，房署會接觸租戶研究可行辦法，包括建議對方申請租金援助，申請如獲批核，會視乎申請人的經濟狀況，獲減免25%或最多50%的租金；如出現長期經濟困難者，會建議租戶向社署申請綜援。長期欠租的住戶會被房署要求遷出單位，住戶可於收到遷出通知書後15日內提出上訴，將個案交由一個獨立聆訊委員會處理。
由於去年公屋獲免租，房署數據顯示，去年底該署共為1.15萬個租戶申請租金援助計劃，按年減少16%，其中1.07萬個獲減租5成，其餘800個家庭則獲減租25%。
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