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田北俊
受到金融海嘯及人類豬流感的雙重夾擊，本港去年的經濟受到衝擊，市場需求也放緩下來，這可從去年的消費物價指數中反映出來。去年全年的通脹率只有百分之零點五，遠低於零八年的百分之四點三，當中更有幾個月出現通縮。但隨着經濟復甦，通脹回升，近四個月的通脹率，都等同或高於百分之二，顯示通脹壓力正逐步增加，我認為政府必須未雨綢繆，作好應變準備，以免通脹嚴重影響市民生活。
未雨綢繆 應對通脹重臨
若大家不善忘的話，當會記得在零七年底開始，本港經濟反彈，通脹率亦隨之急升，由零七年九月的百分之一點六，在短短五個月間，升至零八年二月的百分之六點三，許多與民生息息相關的物價，例如豬牛肉、食米、罐頭、租金等都大幅上升，基層市民叫苦連天，而我與自由黨的黨友，當時都一再促請政府在庫房水浸的情況下，要伸出援手，提供支援。
結果，財政司司長曾俊華在08年的預算案中，推出逾一千二百億元的還富於民及刺激經濟措施，但由於通脹持續惡化，故特首曾蔭權在我們的一再要求下，加碼一百一十億元，再推十項紓困措施，例如公屋租戶免交兩個月租金、額外發放一個月綜援金及傷殘津貼、補貼電費上再「加碼」一千八百元等，總算為市民紓減了不少通脹壓力。
根據政府統計處公布，上月綜合消費物價指數按年上升百分之二點五，主要是由於私人房屋租金，及外出用膳費用升幅擴大所致，而各類消費項目中，以電力、燃氣及水費升幅最大。有經濟學家分析指，受到樓市利好影響，將帶動租金持續上升，加上憧憬人民幣升值等多項因素，未來市民在衣食住行方面將面對「加風」，料至年底通脹率會高達百分之四至五。
有地產業界代表指，私人租金已連續十四個月上升，重返零八年七月的金融海嘯前水平，期間累積升幅達百分之三十一點八，五月份全港主要私宅平均租金，已升至每月呎租十七點四元，以單位建築面積六百平方呎計，租金已超過一萬元。
我認為要避免私宅租金進一步上升，應從增加供應方面着手，增加私樓供應，並可研究盡快推出活化居屋措施，如透過香港按揭證券公司及銀行合作，讓業主可分期補地價，這樣便可釋放不少潛在的居屋租盤供應，紓緩租金上升壓力。
多管齊下 避免通脹加劇
此外，由於私宅租金將持續上升，租客勢將更難儲到「上車」的資本，而自由黨提出的「租積金」計劃，正好為本來符合居屋資格的市民，提供一個租住流轉公屋，並同時儲蓄「租積金」的機會，現時政府為資助市民自置居所問題進行諮詢，我希望政府積極考慮這個建議。
至於食品及用膳費用增加的問題，則政府必須加緊注意食品市場的狀況，確保供應暢順，並防止有人囤積居奇。而政府亦宜多想方法，拓展更多食品進口的渠道，例如研究是否可以從東南亞進口更多種類的食物，藉此增加市民的選擇，並壓低食品價格。
另一方面，我認為政府目前財政儲備豐厚，財政儲備至四月底高達五千二百多億元，上年度財政的盈餘有二百五十九億元，加上本年度至今，土地收入理想，政府實在有充裕條件，必要時可為市民提供適當的支援，以紓緩市民所遭遇的通脹壓力。現在就要看特首在十月公布的施政報告中有何具體回應。
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