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■黎年(左)批評教局在繳租事件擾攘4年之久才釐清業權，十分荒謬。 本報記者聶曉輝 攝
【本報訊】（記者 聶曉輝）申訴專員公署揭發教育局「糊塗帳」，該局身為地主不自知，竟鬧出「業主向租客繳租」的奇聞。公署發現，教育司署(教育局前身)36年前獲批出一幅政府土地，並撥予一間體育協會設立學校活動中心，協會其後更佔用有關土地；司署使用有關土地時，竟向協會繳交租金，28年來白白花掉180萬元租金。地政總署縱然提醒土地屬教育局所有，但該局一直不承認。申訴專員黎年批評，事件擾攘4年之久才釐清業權，十分荒謬。事件亦反映政府部門之間行政混亂，往往出現互相抗衡、各不相讓及自說自話的情況，建議部門之間如未能透過協調解決問題，應上呈司長級官員。
申訴專員公署指出，新界民政署(地政總署前身)轄下理民府在1974年應教育司署要求，向司署撥出一幅1,200平方米的土地，借予一間體育協會設立供學校使用的戶外活動教育中心。據了解，該用地位於大埔大尾篤，有關協會是香港學校風帆協會。
然而，教育司署卻令人不解地於1976年12月向副財務司申請，每月向協會支付1,500元租金，以便司署使用部分涉事土地，更沒有與協會簽訂任何租約協議。黎年說：「教育司署好像不知道土地是自己的，租金其後按差餉物業估價署的建議不時調整，至04年終止租約時，28年共繳交180萬元。」
02至06年期間，每年參與協會舉辦活動的人數僅120至280人，平均每天不足一人，協會遂於07年停止舉辦活動，浪費有關用地，後來才復辦活動。06年，另有團體鑑於該土地使用率偏低，希望申請有關土地作康體用途時，欲找出地主，卻被教育局與地政總署互相推卸責任，該團體遂向公署投訴。
地政總署提證據 教局懶理
黎年批評，教育局在地政總署提出證據後，仍不肯承認其「地主」身份，該局更以「當年只是為了行政方便，技術上利用『政府撥地』方式，將涉事土地撥予協會」，被黎年批評是企圖推卸責任，對該幅土地顯得漠不關心。然而，地政總署卻清楚指出，「政府撥地」方式只適用於把政府土地撥予政府部門，該土地當年是撥予教育司署而非協會，教育局接手後擾攘4年才承認責任。
他指出，事件反映兩個不屬相同政策局的部門未達共識時，因互不從屬，往往各不相讓，延誤事件，建議部門之間如未能透過協調解決問題，應上呈司長級官員處理。公署又建議，教育局應密切監察協會使用土地的情況，如發現使用率持續偏低，應將土地交還地政總署。
教局深表歉意 接納改善建議
教育局回應，調查過程中花費了大量時間翻查文件記錄，仍無法找到涉事土地的撥地記錄，以致沒有及時承擔相關責任，對此深表歉意，承諾日後會審慎處理政府撥地及儲存重要文件，且完全接納申訴專員作出的建議，包括定期巡查視察有關場地的使用情況。
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