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■樓盤命名天花亂墜。 網上圖片
王大慶
由於為孩子買房，因而對樓盤關心得比較多，翻閱樓市家居廣告，忽然發現撲面而來的樓盤案名五花八門，爭奇鬥怪，讓人不得其解，什麼「匯英華府」、「 英郡別院 」、「日內瓦情苑」、「世紀華庭」、「帝王大廈」、「金泰廣場」、「航空花園」、「聯盟．財富中心」、「卡布奇諾公館」等等，等等。
耐不住探個底細，便前往實地考察，卻讓人大跌眼鏡。
在一家案名為「法蘭西小鎮」的樓盤前，我左看右看，除了大門仿造凱旋門而建外，其餘一點也看不出法蘭西的影子，就七八幢多層建築，幾百戶住戶，由於砌了一座凱旋門，就號稱「法蘭西風情建築」。
眾所周知，法版的「法蘭西小鎮（也稱法國小鎮）」位於萊芒湖畔，處於舉世聞名的「雪山」阿爾卑斯山的山腳下，因其山水而出名。而眼前的法蘭西小鎮與法版的「法蘭西小鎮」相差十萬八千里，既無山水，更無文化內涵。況且小鎮的建制少說也得上萬戶人家，現在區區幾百戶住戶，進入的大門上畫了幾個法國十九世紀將軍騎馬舉劍的身姿，房產商居然就敢宣揚其為「充滿浪漫典雅風格的全景法蘭西風情的魅力小鎮」。
而一家命名為「首席國際社區」的樓盤更讓人霧裡看花看不透，在我的傳統知識結構裡，首席的原意應是樂隊的第一把手，後來漸漸擴大引申到一個方面的領銜者，現在這其貌不揚，又無國際友人居住的普通樓盤，不管從哪個方面看都難與「首席」、「國際」掛上鈎，退一步講，即使是真正的國際社區，其首席恐怕也只能由聯合國的秘書長才能命名，一個小小的房產商豈能遑論？如此誇誇其名，真讓人哭笑不得。
然而，現在的房產商就是喜歡鼓動、聒噪，樓盤挨著一條臭小溝，卻變成了「絕版水岸名邸」；樓盤前挖個水池子，就演繹成了「金水灣匯仙湖」；樓頂是尖的，便號稱「哥特式風格」；樓頂是圓的，則美名「巴洛克風情」……
配合樓盤推出的廣告詞更是大膽出奇，前段時間在長沙媒體上竟出現了一幅身穿內衣性感女郎的大幅圖片，旁邊的房產廣告詞是「突破三點，大得讓你心動！」「位置不同，價格不同，享受不同。」一時引來不小的爭議。雖然廣告的策劃者解釋說，該廣告表現的只是對大陽台、大客廳、大臥室的追求，並無不尊重女性之意，但不少讀者還是認為這種廣告話中有話，言有他意，具有明顯的性暗示因素，侵害了女性的尊嚴。
誠然，給一個樓盤起一個好案名，輔以優美的廣告詞，會給人耳目一新，眼睛一亮的感覺，如果注入了知識內涵、人文底蘊，則更會給人一種賞心悅目的享受，不僅促進銷售，也會給小區增加魅力。然而，開發商若不加思考，為了獵奇譁眾取寵，取一個與自己樓盤風格不相應的名稱，人為虛張聲勢，甚至搞忽悠，反而會讓消費者反感，無助樓盤銷售。
樓盤名稱的演變也折射出時代的變遷。八十年代前，房產市場還未開放，大多是企業、機關自己建設宿舍，那時就直接以某某廠宿舍、某某機關宿舍命名。八十年代後，國有企業開發的小區命名也用不著動腦筋，名稱一般以地名為主，如月塘小區、新橋小區、老壩小區、南門小區，幾十幢樓房，先分為一區、二區、三區……然後按區分號，很有計劃經濟的味道。
到了九十年代後，房產市場開放，一批港台開發商湧入內地大城市，他們開發的項目都喜歡叫花園，儘管這「花園」裡只有幾棟水泥大樓，裡面不一定有綠地、有鮮花，可是叫某某花園卻成了一種潮流，內地的開發商也紛紛跟風，一時間，全國各大中小城市冒出了若干個「花園」。
新世紀後，房產市場進一步開放，競爭也日趨激烈，樓盤名稱都帶上了尊貴炫富和「舶來品」的色彩。小小樓盤不是標榜自己是「第一豪宅」、「帝王居所」，就是炫耀自己是「卡布奇諾公館」、「納帕藍灣」；特別是越颳越烈的洋名風，越發讓人如墜五里迷霧中。以至一些購房者戲言現在的城市都成了聯合國了，上午去了「倫敦」，下午則回到了「加州」；昨天是「羅馬」，今天又是「長島」，真有種不知身在何處的迷惑。
天花亂墜的樓名不僅誤導了消費者，還給城市管理、郵政投遞、人民生活等帶來不便，特別是亂取洋名更降低了城市的文化品位，影響了城市的發展。為此，國家曾出台了相關規定，許多省市也根據當地情況制定了具體的措施，如有的地方樓盤禁止使用海、港、灣、森林、公園、半島、街等其它類別地理實體的通名作為樓名，還有的規定，叫「某某花園」、「某某花苑」的綠化率必須達到50%以上，取名「某某城」的，建築面積要達到10萬平方米以上，取名「山莊」的就應該靠山，等等。然收效甚微，不規範命名現象仍然存在，且更趨向獵奇。這除了開發商浮躁的心態，重虛名不重實際外，更與房地產稅收在地方財政中舉足輕重的地位有關，因而有關部門對樓盤的不規範命名也就睜一隻眼閉一隻眼，並沒有嚴加監管。
值得欣慰的是，購房者已經成熟起來，他們不再盲目地獵奇、崇洋，因為他們是來買房子的，不是買樓名的，包子有肉不在褶子上，樓盤好不好，關鍵還要看房子本身。而一些媒體與購房者互動，舉行各項樓盤評選，更是促進開發商必須從浮躁轉變為踏實，從重虛名轉為務實際。畢竟，扎扎實實建好自己的房子比甚麼樓名，比甚麼廣告都強。
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