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■王先生感嘆，現時每月生意難抵租金狂加，倒不如趁早離場。郭兆東 攝
香港文匯報訊（記者 郭兆東）啟德郵輪碼頭啟用將為九龍城帶來商機，但卻有不少區內食肆未能受惠，難頂貴租急升寧願忍痛離場。有食肆老闆指出，區內地舖租金近年有加無減，去年更被通知續約後將狂加月租一倍至逾12萬，惟區內生意又難以彌補成本增幅，為止蝕只好結束租約；亦有零售商戶憂慮，大財團入主九龍城會大開金店拉高租價，間接逼走現有小商戶。旅遊業議會主席胡兆英亦表示，碼頭啟用短期內對九龍城區旅遊業幫助確實不大。
啟德郵輪碼頭啟用在即，不少九龍城商戶正熱切期待，不過有人歡喜有人愁，區內不少食肆卻冷對碼頭開幕，認為啟用後未能即時受惠，甚至未等到經濟利益到來，已被高昂租金壓得關門大吉。其中自2003年開業的泰國菜老闆王先生表示，當年沙士過後不論租金還是食材都處於低位，最適合開業尋夢，往後幾年營運成本亦未見大幅度提升，豈料近年租金「大加特加」，單是去年已被業主通知，如今年9月約滿後續約，租金將大幅增加1倍至每月12萬元。
料滿街金舖 趁早搵平舖
「現時每月生意都難抵租金狂加，倒不如趁早離場，遷至租金較便宜的新蒲崗」，王先生相信，待碼頭開幕後，九龍城區將變為零售業的天堂，屆時將「一街都是金舖」，坦言「政府都幫唔到幾多，九龍城已失去以往特色」，對此感到心灰意冷。
憂大財團入主 拉高租金
同樣地，雖然伍經理的台灣飯店只是開業近半年，但已感受到高昂租金的壓力。他認為，雖然啟德郵輪碼頭啟用有助地區發展前景，但現時平日生意淡薄，只能靠周末及周日的生意維持，短期內難見起色，碼頭幫助不大。與此同時，亦有零售商戶憂慮，會有大財團看準碼頭發展帶來的商機，大舉入主龍城區搶舖位開連鎖金店，拉高區內整體租金水平，重複銅鑼灣及旺角小商戶「難頂貴租」被迫走的命運。
旅業會：短期幫助有限
就區內商戶對碼頭啟用意見好壞參半，胡兆英坦言，今年6月有郵輪首泊碼頭，要直至同年10月才有另一艘抵港，其間對九龍城區旅遊業的幫助確實不大，相信要等整個碼頭配套在3年後落成，才可為地區旅遊帶來幫助。
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