|
香港文匯報訊（記者 羅繼盛）解決房屋問題是本屆政府工作的「重中之重」，市區重建局行政總監譚小瑩表示，市建局將於未來4年至5年，在4.9公頃重建土地上提供4,700個單位。市建局又會加快市區重建步伐，但將選擇殘破失修的舊樓和較大地盤作重建。她又透露，上月啟動的第三輪「需求主導」重建計劃，至今共收到300多宗查詢、舉行20多場簡介會。市建局汲取首輪計劃經驗，今次已規定持有超過20%業權的單一業主須為申請人之一。
市建局行政總監譚小瑩昨日在電台節目上表示，為配合政府房屋及土地政策，市建局將於未來4年至5年，在4.9公頃重建土地上提供4,700個單位。市建局又會加快市區重建步伐，但將選擇殘破失修的市區舊樓和較大的地盤作重建，以向社區提供更多社區設施，同時盡量避免出現單幢式「牙籤樓」。她又提到，以往受重建影響住戶多為自置住戶，但近年愈來愈多住戶都是租客，安排受影響租戶上公屋時有困難，未必有足夠同區公屋單位安置。
需求主導變陣確保順利
譚小瑩又指，第三輪「需求主導」重建計劃已於上月開始接受申請，至今已收到300多宗查詢、舉行20多場簡介會。市建局會視乎申請情況和整體資源，再決定會批出多少個項目。至於首輪計劃中，佔相當份額的業主初時反對計劃，險些令重建告吹，汲取這經驗後，譚小瑩表示，今次計劃已規定持有超過20%業權的單一業主須為申請人之一，相信安排不會增加申請難度。
市建局早前提出，把西環士美菲路工廈重建為住宅，但遭業主反對而被否決。譚小瑩稱，業主表示他們有能力和意向自行重建。
西環重建告吹非因價低
對於有消息指，業主因出價過低而反對方案，她否認這說法，並稱早前只是規劃程序，未曾進入出價階段。至於另一個位於長沙灣的重建項目，則正等候發展局局長批准推行，市建局亦會考慮再尋找適合工廈重建。
至於剛於6月履新的市建局主席蘇慶和，譚小瑩稱與他合作完全沒有問題，又形容蘇慶和對重建、物業發展等項目非常熟悉，亦很有興趣，開會時給予的意見亦很中肯。市建局未來會以重建和復修作為工作重點。隨著當局推行強制驗樓，市建局會協助舊樓業主挑選合適人士驗樓，並提供資助。
|
