■林濬期望今年內可挑選一兩幢舊樓做試點。資料圖片香港文匯報訊（記者 文森）普遍唐樓沒有升降機，住戶要撐多層樓梯上上落落，年輕人難免感到吃力，更遑論長者。市建局行政總監林濬昨日表示，50年樓齡以上的舊樓愈來愈多，市建局不可能只做重建，正研究資助伙數較多舊樓，加裝升降機及翻新公眾地方，期望今年內挑選一兩幢舊樓做試點。市建局非執董麥美娟認為計劃可減少重建壓力，但認為在市建局財政緊絀下，計劃門檻要較高。
深水埗、土瓜灣及旺角等市區，外形殘舊且沒有升降機的舊樓比比皆是，不少人認為清拆重建是唯一出路，但市建局研究長遠減少重建，計劃預留多些資源，資助舊樓業主做大型維修。林濬表示，「與其拆，倒不如我做點事，令大廈生命可以延長。」當樓宇設施得到改善，居於當中的長者亦可「住得更好」。
財政緊絀 門檻或較高
他續說，留有公共走廊的舊樓，技術上較容易安裝升降機，惟具體細節如資助多少金額及申請門檻仍有待研究。
市建局非執董麥美娟認為，為有需要的舊樓進行大型維修及添加公共設施是好事。但她認為在市建局財政緊絀下，計劃門檻要較高，包括不容許參與的舊樓，在一段時間內重建。
另一名非執董胡志偉表示，不少居民抱持「等收購」的想法，但坦言與其等一個渺茫的被收購機會，倒不如先做可以改善個人生活質素的安排。
林濬指出，市建局近年收購舊樓重建周期愈來愈長，由最初的一兩年變成現時的六七年，因為市建局的賠償金額與業主的要求有很大落差，導致拖長收購時間。
他又表示，近年落成的單位愈來愈細，從大房變細房、從細房變開放式單位，難以給予市民「家」的感覺，建議日後以小區方式發展的項目，仿效新加坡的做法，預留公共空間給不同家庭相處和生活。
林濬：售「煥然」挑戰大
林濬表示，任職行政總監一年期間，最大挑戰是處理資助出售房屋「煥然壹居」，因為市建局並無相關經驗，要4個月內完成地契及銷售模型等，時間非常倉促，但喜見項目已售出大部分單位，管理層稍後會向董事會提出建議方案，處理剩餘單位。
冀韋志成接任續惠社區
至於日後市建局會否再興建資助出售房屋，他直言資助房屋從來不是市建局業務，「做唔做唔係我哋話事！」
去年因為原行政總監譚小瑩辭職，暫代一年行政總監的林濬，將於下月14日離任。他期望繼任的前發展局常任秘書長韋志成，延續市建局方針，規劃重建項目時，令整個社區同時受惠。