何天仲 比富達證券（香港）資產管理及研究部聯席董事
4月1日，中共中央和國務院宣佈設立河北雄安新區，其定位與深圳經濟特區和上海浦東新區看齊，規格之高令市場大為振奮。消息公佈後，新區樓市率先引爆，政府為穩定市場，甚至祭出凍結房屋交易的非常規手段。股市復市後，相關股份也受到大量資金追入，升幅顯著。
雖然新區設立的主要目的是疏散北京的非首都功能，但中央同時也希望能夠在新區探索出一條新的城市發展路徑，將雄安新區打造成為世界一流的「綠色智慧」新城，為未來城市化發展樹立方向。惟短期來看，相關基建地產等行業將率先受惠。
城市化對中國社會和經濟發展意義重大，本次設立雄安新區，中央將「綠色」和「智慧」作為其發展的核心要素，可以預見，在因地制宜的條件下，將會優先發展高新產業，三高（高污染、高能耗、高排放）等落後產能將會逐步移出。
基建地產等行業率先受惠
一般而言，新區發展初期將着重推動公路及鐵路建設，同時完善其他基礎設施，輻射範圍內的基建、水泥、鋼鐵及房地產等行業將率先受惠。
鐵路交通網方面，去年底獲批的京津冀地區城際鐵路網規劃，涵蓋了新區的安新縣和白溝。目前雄安新區道路建設仍較為空白，參照通州目前規劃密度9公里每平方公里的標準，新區道路建設量初期有望達到900公里，增長空間廣闊。
電訊營運商料加大新區佈局
為建設「智慧」城市，新區料將會超前佈局物聯網，智慧城市方案供應商及電訊營運商也可受益。筆者相信，未來電訊營運商將會加大在新區的佈局，屆時物聯網、大數據、AI等前沿技術或會被廣泛使用，城市運行效率可得到顯著提升。而建設「綠色」城市，則需要在產業結構和環境治理上雙管齊下發力。
產業結構方面，當前安新縣養鴨業、有色金屬回收產業較為發達；容城縣服裝加工業較為發達；雄縣具有較豐富的石油、天然氣等自然資源，高端高新產業較少。不過，隨着未來北京逐步將相關人才和企業遷入，雄安新區將成為北方的科技創新基地，可望成為中國的「硅谷」。環境治理方面，原有的一般製造業及三高產業或將被關停或遷出，以水污染治理為主的環保產業可顯著受惠。
雄安新區起點高，定位超前，隨着未來更多具體政策出台，其發展路徑將更加清晰，其戰略作用也會逐步體現出來。
不過，新區建設是一項大工程，投入大週期長，雖然基建地產等行業率先受惠，但近日相關公司的股價已大幅炒上，此時高追風險較大，因其盈利兌現需較長時間，中間難免有變數，投資者需注意風險。■題為編者所擬。本版文章，為作者之個人意見，不代表本報立場。