香港文匯報訊（記者 殷翔）居住權應該是所有人生而有之的基本權利，香港社會服務聯會正與政府和房地產持份者合作，籌備推出「房屋共享計劃」，倡議推出基層市民可負擔的廚廁共用與良好鄰舍關係，並建立共享社區文化的宜居廉租屋。目前社會上已有不少慈善團體與社企，向基層提供廉租、宜居的共享分租房。「好宅」項目負責人任真表示，正尋找「良心業主」，以低於市價八折出租單位，同樣分隔成數個房間，分租給數個基層家庭。
共用廚廁 戶月租低於5000
社聯「社會房屋共享計劃」項目總監何俊傑與任真昨日到香港浸會大學與學生「午間對談」。「社會房屋共享計劃」希望惠及1,000個基層家庭，計劃籌集約500個單位，每個單位分隔成幾個房間出租給幾個基層家庭，人均居住面積75呎，初步同意每個家庭月租低於5,000元。
兩個計劃聽起來好像就是「廉租劏房」，但何俊傑與任真強調其計劃與劏房大不同，甚至是為「反劏房」而推行的計劃。他們解釋，劏房是將一個單位分隔成幾個獨立套房，鄰居擦身而過但各自分離，有自己的獨立廁所，「空間極狹小，應改裝水電而漏水漏電常見，鄰居各顧各，衛生環境惡劣。」
他們的計劃則是，所有單位經過設計師義工專業設計，確保宜居，幾個小家庭猶如一個大家庭一齊生活，共享廚廁，睦鄰友善。同時，相鄰的單位也會積極建立守望相助的共享社區文化，並安排社工長期跟進項目。
何俊傑表示，香港住房兩極化，政府資助房屋及炒賣至天價的私人樓宇令廣大市民的居住權被商業炒賣所剝奪，應該存在一個專供廣大基層、廉價、宜居、擁有睦鄰共享社區文化的新類型住房，「這種住房模式，實際上於荷蘭及德國等發達國家存在已久，運作良好。」
他續說，「社會房屋共享計劃」只是社聯希望向政府和社會作出的一個示範，同時希望政府全力介入，以用地、稅務、管理修例等予以支持，例如可為參與計劃、甘願收取低租金的業主提供稅務優惠，及對長期空置單位收取空置稅，同時向入住基層家庭提供租金津貼等。
任真表示，並非所有業主都只想「賺到盡」，他們也希望有穩定租金收入之餘，對社會有所幫助，也不想自己的房屋被改建得問題百出。