紀碩鳴 資深評論員
香港寸土寸金，但有一塊風水寶地，那就是被稱作香港西部盡頭的大嶼山。政府多次提出要列入開發計劃，大嶼山開發諮詢委員會也換了兩屆，但總是只聽樓梯響，不見人下來。如今，隨着港珠澳大橋落成，粵港澳大灣區建設展開，香港大嶼山開發配合內地建設應該有更新的含義。
最近，《超訊》就提出，大嶼山已不再是香港西部的盡頭，而是通往世界舞台的大門，可以在大灣區中扮演舉足輕重的角色。特區政府應當轉變思維，不再僅僅將大嶼山看成解決房屋和人口問題的土地，大嶼山發展需要產業帶動，要建設成為宜居宜業宜遊的新香港。
大嶼山不應成下一個天水圍
目前，政府有規劃，乃至民間智庫研究報告，都看好大嶼山發展的潛力。不過，大多是把大嶼山看作宜居之地，沒有更多的戰略考量。我很贊同大嶼山開發必須產業帶動發展的思路，這裡被稱作為香港最後一片淨土，那就是一張白紙，可以畫香港最美麗的圖畫，可以有宏大目標和戰略。
面積達147.16平方公里的大嶼山是香港最大的島嶼，比第二大島嶼香港島的面積大上近一倍，目前人口卻只有17萬。2017年，特區政府公佈《可持續大嶼藍圖》，以「北發展、南保育」為大嶼山未來定位，在經濟、民生、旅遊及保育等方面都有不少探討。不過，《超訊》在採訪中發現，很多智庫，包括特區政府，都試圖將大嶼山變成一個解決住房和人口問題的新「數碼港」，但也有學者認為，大嶼山不應該成為下一個天水圍，應積極發揮其創科優勢，配合香港的國際金融中心，以產業帶動、吸引更多人才落戶大嶼山。
國家主席習近平倡導香港發展國際創科中心，正值粵港澳大灣區起航，大嶼山可以成為國際創科中心和大灣區的領航者。「開」是開啟，打開大嶼山千年古貌，迎來大嶼山的變化；「發」是發展，要再造一個新香港。如何發展，就要有產業帶動，這是大嶼山開發的重要功能。依託香港原有的基礎，又不影響環保，一個香港國際創新科技的新產業在此誕生應該是最適合的。
遺憾的是，無論是政府的規劃還是民間智庫的藍圖，都基本上規劃未來的大嶼山為熱門居住區，填海造屋以解決目前香港本土人口擁擠的苦況，開發功能基本單一。
有研究報告建議強化政府早前提出的東大嶼山計劃，於大嶼山東部水域填海，並建造2,200公頃的人工島，較政府早前建議的填海約1,000公頃大一倍。預計可興建250,000至400,000個住宅單位，容納近百萬人居住，當中建議7成住宅單位作公營房屋，並最快於2029年完成首階段工程。
大嶼山不能只「開」不「發」
《超訊》刊文直面填海只為單純遷移人口問題，質疑研究重點都在居住和人口遷移上，新填海區的土地大多考慮建屋用途，缺少產業發展的考量，有可能將大嶼山變成香港另一個悲情城市。特別是現在大嶼山已出現了工種和就業人口的錯配問題，未來這一問題只會愈來愈尖銳。如不能給大嶼山一個清晰的產業定位，以產業發展帶動大嶼山發展，僅提出打造核心商業區的說法並不能夠真正解決大嶼山的發展問題。
如果沒有產業帶動，大嶼山注定是只有「開」而不能「發」。只開不發，沒有未來。