馮遠光 中原橫琴銷售經理
近期橫琴樓市交投活躍，不少買家出動物色物業，睇樓量相較3月初明顯增多，加上部分發展商加推住宅單位，帶動市場成交量大幅度提升。
目前住宅單位是橫琴樓市交投主力。據統計，橫琴3月共網簽337套，環比上漲約188%，其中住宅共網簽111套，環比上漲約109%，佔比約33%，超過其他類型物業產品。皆因灝怡天攬、華發四季半島等優質項目加推住宅單位，吸引很多買家入市，帶動橫琴整體成交量提升。其中灝怡天攬於3月底加推24、25和27層約41-70平米70年產權住宅，勁銷逾1.5億元。該項目地理位置十分優越，位於橫琴口岸旁，可觀琴澳雙景，總價低易出租，因此大受買家歡迎。現時灝怡天攬住宅單位餘量不多，建議買家不要錯過，加快步伐入市。
發展商實力強 小區質素高
另外，華發四季半島自三月中加推5棟約75-100平米兩至三房全新單位以來，成交量也是節節攀升。主因其發展商實力強勁，小區質素高，周邊配套齊全，交通便利，靠近輕軌站，加上項目戶型方正，實用率高，且帶精裝修交樓，價格約3萬起，因而受到不少買家青睞。
展望未來，受橫琴獲批國家旅遊島，粵港澳跨境小汽車放寬申請等利好消息影響，相信將吸引更多遊客及港澳人士入駐橫琴，或帶動該片區樓市住宅、辦公類產品需求增加。此外，發展商對橫琴市場信心十足，正醞釀於第二季推出新品，如方達城大廈、應來科創廣場等項目。其中方達城大廈將推出目前橫琴金融島稀缺的4.9米層高、小面積商辦單位，預料將刺激橫琴市場交投持續暢旺，帶動成交量進一步上漲。■題為編者所擬。本版文章，為作者之個人意見，不代表本報立場。