張 怡
國家逐漸放寬物業企業經營權限，刺激物管股上周成為熱錢追捧對象之一。有央企背景的華潤萬象生活（1209）是於去年12月9日來港掛牌，該股上周現破頂行情，曾高見44.5元，收報43.8元，較上市價的22.3元，大漲96.4%。
同具央企背景的中海物業（2669），隸屬於中國建築集團旗下中國海外集團（0688），乃為中國首批一級資質物業管理企業。雖然中海物業母公司實力雄厚，惟股價近期曾見尋底，一度低見3.9元，而受惠於板塊上周熱炒，該股彈力轉強，以近全周高位的5.27元報收，已收復10天、20天及50天等重要平均線，惟因現價較高位尚有大把水位可走，故續考慮伺機建倉。
中海物業股價表現較落後，與業績表現遜於預期不無關係。事實上，集團去年上半年收入、毛利、純利分別僅同比增長18%、5.5%、12%至28.5億元、5.1億元、2.8億元，毛利率、淨利潤率為18%、9.8%，同比下降了2.1百分點、0.6百分點，都低於市場預期。不過，國家新政鼓勵物管行業併購，對有央企背景的大型物管公司料會較有利，所以中海物業的業務前景仍可看好。
就估值而言，中海物業預測市盈率25.7倍，市賬率11.44倍，相比同屬一線同業的碧桂園服務（6098）預測市盈率62.38倍，市賬率28.89倍，仍顯得大偏低。另外，中海物業52周高位曾見9.36元，現價較高位已回落43.7%，相比不少一線同業已造出52周高位，甚至是歷史新高，故其仍具值博率。順勢跟炒，上望目標為7元關，宜以失守20天線支持的4.52元作止蝕位。
吉利破頂 看好吼購輪22360
吉利控股（0175）傳與百度合作生產電動車，刺激股價上周五破頂而上，收報33.25元。若看好該股後市表現，可留意吉利國君購輪（22360）。22360上周五收報0.63元，其於今年5月10日最後買賣，行使價29.93元，兌換率為0.1，現時溢價8.96%，引伸波幅60.78%，實際槓桿3.6倍。