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方潤華
恒基地產主席李兆基博士繼數月前提出捐農地興建「上車盤」計劃後，日前再獻新猷，宣布出資1.07億元，贊助恒地將屯門藍地一幅10萬平方呎地皮，捐給博愛醫院興建安老院，有助紓緩安老院舍供不應求境況，實乃城中一大喜訊，在此預祝該計劃進展順利、圓滿成功！
香港在地理上山多平地少，人口密集，寸土如金眾所周知。近年樓價高不可攀，市民叫苦連天，政府為覓地建屋絞盡腦汁、見縫插針，與此同時新界卻有不少農地雜草叢生、荒廢已久，囿於補地價等問題，許多農地乾曬太陽未得利用，亟待活化。香港現有農地約18平方公里，佔土地面積百分之六，在六十年代曾廣種稻米及蔬菜，但隨着時代發展社會轉型，香港農產品已從內地進口滿足需求，本港農業早已式微，農地大都棄耕閒置或堆放雜物，寶貴的土地資源不但未能物盡其用，甚至影響環境，殊為可惜。但若捐出一些「環頭環尾」閒置農地幫助弱勢社群，就能惠及各階層市民，地盡其用，何樂不為？
香港受制於土地不足，樓價居高不下，年輕人的置業夢想遙不可及，不滿情緒滋生仇富心理，激化社會矛盾，影響政府施政。事實上本港社會貧富懸殊，需要幫助的何止是「無殼蝸牛」們，還有許多對香港作出貢獻的耄耋老人屈居在條件差劣的老人院，想入住非牟利機構開辦的安老院舍，但輪候名冊冗長，只能望門興嘆，隨着老齡社會來臨，相信對長者服務的需求更為殷切，還有寧養院、殘障兒童特殊學校等社福建設都亟需社會伸出援手。如果李兆基博士是次善心創舉能切實解決基層的住房、社福等問題，相信可起到示範作用，在一定程度上緩解各種怨氣，沖淡仇富心態，令社會更加和諧。
據報道本港多個地產發展商及農地大業主擁有農地五、六千萬呎，可與政府協商適當解決：1.或交出若干面積土地交換，讓政府興建居屋、公屋及其他社會福利用途設施；2.仿效李兆基博士捐地興建醫院、安老院、特殊學校、社區服務中心等，為港人帶來福祉。
李兆基博士不僅事業成就輝煌，且宅心仁厚，努力回饋社會，扶老愛幼照顧弱勢社群，堪稱業界翹楚、成功人士之楷模，如今他將活化農地與慈善公益融會貫通，相得益彰，值得推廣。希望在他的帶頭下，其他農地業主能共襄善舉，活化閒置農地，造福基層市民，緩解本港深層次矛盾，對促進社會和諧有莫大的裨益。
本港許多農地業主是當年白手興家第一代富商，如今事業發展蒸蒸日上、家族業務後繼有人，同時亦紛紛邁向高齡，因此今後數年正是捐獻財產、回饋社會的好時機，捐出農地造福市民可謂一舉多得，除了惠及社會大眾，把凍結多年的農地活化，亦符合「地盡其利、物盡其用」原則，正如孫中山先生在《上李鴻章書》所言：「人能盡其才，地能盡其利，物能盡其用，貨能暢其流，此四事者，富強之大經，治國之大本也。」希望香港政府重視富商捐地之誠意，民眾理解其善心，大家消除隔閡與猜疑，共建美好的香港！
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