香港專業人士協會常務副主席及註冊專業測量師（產業測量）陳東岳
「維多利亞港」是香港象徵，碧綠的海水配襯起維港兩岸的建築群，無論日夜景色均為世人所稱頌，是「東方之珠」這個美好稱譽的天賦基本元素。怎樣好好運用這項本港獨有的天然資產，妥善保護及美化維港海濱，是港人的共同目標。為建立世界級海濱這個長遠目標，港府早於2004年開始先後成立「共建維港委員會」和「海濱事務委員會」。根據後者的網頁，委員會的成立主旨在於在構想、規劃、城市設計、市場推廣及品牌建立、發展、管理及營運海濱用地及設施方面，擔當倡導、監察及諮詢角色；以及就海濱規劃、城市設計、發展及管理工作方面作出整體統籌及監督等。
就目前進度來看，發展得比較快而成熟的主要是中西區的「中環海濱活動空間」，除了大家在維港兩岸很容易看到兼且廣受歡迎的摩天輪外，較早時候廣為傳媒報導的黎明演唱會，以至今年暑期6月至8月由一個名為「中環夏誌」所主辦的多項活動，包括由世界級藝術家雕塑展「博特羅在香港」，到一連串諸如「波波遇上泡泡」、「印度猴神嘉年華」、「保良局青年創業體驗計劃」、「香港街馬嘉年華」等親子、藝術、消閒、娛樂、設計、運動等免費主題活動；剛舉行的「國際寶石及珠寶節」、下月舉行「香港管弦樂團」演出，還有預告於明年3月與香港藝術周及巴塞爾藝術展香港展會同步的中環海濱Art Central，都在中環海濱活動空間舉行。看來這個位處中環CBD核心的公共空間，已經逐漸成功建立其地標品牌，為社會各界所樂於使用。
特首施政報告提出在三地設釣魚區試驗計劃，康文署建議在中環立法會對出長約54米、面積約200平方米海濱長廊，設立首個釣魚區試點，並斥資350萬元加建垂釣設施，另額外經常開支每年90萬元，一年試驗期，假如社會反應佳則推廣到其他地區。中西區區議會將於今年11月至明年1月，在西環海濱舉行「西區副食品批發市場墟日嘉年華」，藉以推廣該區購物及旅遊。這是在消閒遣興等用途之外，區議會善用海濱促進地區經濟發展的例子。
政府可攤分租金收益
其實上述眾多不同種類活動，除了釣魚區計劃外，絕大部分屬於短暫性質，雖然都是服務社會大眾，但其運作成本及管理多需要依賴政府資源。要符合可持續發展的原則，最理想是項目本身能夠產生經濟效益，長遠能夠自行負擔其支出成本自給自足。筆者認為在近期諮詢的灣仔北海濱，由於沙中線港島線沿海岸而建，會展站更近在咫尺，交通條件優厚，假如能在海濱規劃上，比如配合原銅鑼灣遊艇會遷址重建成多層多功能綜合海濱中心，甚至公私營合作方式，而政府可以攤分租金收益，從而支付海濱管理的成本。假如此例成功，可考慮在維港內甚至荃灣區海濱覓其地合適地段，配合該區地區海濱特色，作類似模式發展。■題為編者所擬。本版文章，為作者之個人意見，不代表本報立場。