特許測計師、中國房地產估價師張宏業
澳門博彩月收入自2014年6月起錄得負增長，到今年7月持續了26個月。最近兩個月卻出現回穩趨勢，8月和9月分別按年上升1.1%及7.4%，看來賭收暫時已止跌回穩了。為期7天的國慶黃金周赴澳旅客超過115萬人次，較去年黃金周上升8%，其中內地旅客也錄得6.9%升幅。筆者可以預計今年第四季澳門博彩月收入會持續回升，是自2014年底起再度彈起來。
酒店服務達國際級水平
回顧今年首9個月，博彩收入累計達1,627.9億元，按年減少7.5%，跌幅逐步收窄。無怪乎一眾卷商紛紛調高本港上市博彩／酒店股的目標價，股價也應聲彈起，扭轉持續下跌的劣勢，展望趨向正面。
筆者利用上周重陽節兩天假期親赴澳門，實地理解當地最新的經濟狀況，特別走訪剛開業的兩所跨國酒店：永利皇宮和澳門巴黎人。從旅客角度，不得不讚歎今天澳門的酒店設計和服務達國際級水平。新建酒店引入全新概念，服務更加多元化，酒店內不同國家美食齊全，在飲食期間加入精彩表演環節，盡攬聲色藝元素。澳門首8個月博彩收入已是拉斯維加斯金光大道的4.3倍，非博彩活動已成功流入澳門國際酒店，為未來經濟適應多變化開啟良好開端。未來幾年，澳門氹仔還有不少國際酒店陸續落成，更加鞏固澳門身為全球娛樂中心的領導地位。
筆者今番入住的高層酒店房間正好俯瞰整個澳門國際機場，有幸目睹李克強總理車隊離開機場的盛景。總理此次來澳，出席了中葡論壇活動，並發表主題講話，走訪當地著名景點、市區、街道、企業、聽取特區政府工作匯報，充分肯定特區政府的工作成就。在10月12日宣佈19項「惠澳」新措施，主要包括支持澳門建成葡語系國家的人民幣結算中心及出口保險信用制度、支持澳門建設智慧城市、支持澳門建設「三個中心」：葡語國家食品集散中心、中葡中小企業商貿服務中心和中葡經貿合作會展中心；並明確在2017年6月30日前落實澳門與廣東的遊艇自由行項目，以及在今年底前落實澳門單牌車進入橫琴事宜。
這一眾惠澳措施進一步推動澳門成為「世界休閒中心」和「區域商貿服務台」的長遠目標，為當地非博彩經濟活動創造更優良的條件。
未來樓價料見一成升幅
經濟重新彈起，樓市必然受惠。久違了的一手新盤乘勢推出，路環的新盤以開放式單位作主打，即將公開銷售，期望可以吸引年輕人積極入市。這個新盤的開售反映當地近期樓市轉趨活躍，可望已見底回升了，筆者預計未來樓價可見5%至10%升幅。
賭收止跌回升，赴澳旅客亦在增加中，澳門經濟有機再次彈起。不過，這番回彈走勢不再是「爆升」，如中央領導人的期望，澳門應努力朝向「一個中心一個平台」走，加強跟廣東省多方位、多層次、多行業的緊密合作，保持長期繁榮穩定局面，此乃澳人之福祉。■題為編者所擬。本版文章，為作者之個人意見，不代表本報立場。