■灣仔三座毗鄰會展的政府大樓將會被拆卸，以增建會展設施。 資料圖片陳東岳 香港專業人士協會常務副主席及註冊專業測量師（產業測量）
香港除了住宅用地供應緊絀之外，連屬於非住宅用的司法和會展等亦面臨現有設施不足以應付需求的情况。特首林鄭月娥的施政報告(下稱「報告」)為司法機構以及會展業務等未來擴展計劃作出了清晰的指引 。報告指出會將現時「極為擠迫」的高院遷往立法會及中信大廈對開的中環新海濱5號用地，另於銅鑼灣加路連山道興建一座容納區域法院、家事法庭及土地審裁處的區域法院綜合大樓。 灣仔三座毗鄰會展的政府大樓將會被拆卸，以增建會展設施，與現有的會展中心「可互相通達」、「連成一體」作會展新翼，料可增加2.3萬平方米會展場地。
新建兩座綜合大樓應付法庭需求
現時高院及區院所在的大樓已使用超過30年，法庭設施使用量甚高，預期新建兩座綜合大樓可應付未來50年對法庭服務設施的需求。施政報告亦推翻了上屆政府的決定，暫不以灣仔運動場作會展選址，改為拆卸3座毗鄰會展的政府大樓即稅務大樓、灣仔政府大樓及入境事務大樓，改建成與現有會展連成一體的新翼，料將可增加2.3萬平方米會展場地，另會在上層建酒店及甲級寫字樓。
傳媒引述政府於2014年委託顧問所做的「香港新會議及展覽設施需求研究」，本港單計會展中心及亞博館，約有16.2萬方米會展場地，而至2028年需要額外約13.2萬方米，才能滿足旺季需求。據報道，去年因欠地放棄舉辦30項活動。但改建灣仔運動場作會展場地的計劃，受到包括體育界、區議會等反對，又考慮到新建的會展場地須與現有會展中心連結，才可發揮最大效用，故現屆政府更新決定，表明放棄灣仔運動場選址，改為拆卸毗鄰的3座政府大樓作擴充會展設施。
拆卸三座大樓耗費大量人力物力
筆者認為這是一個代價不菲的決定，拆卸三座大樓的成本不菲而拆樓後需要棄置大量廢料如鋼筋石屎及傢俬雜物，搬置三座大樓內的現有政府部門更要大費周章，花大量人力物力和時間始能完成。或許這是香港用地不足的典型例子，同一塊地做會展設施還是保留作體育運動設施？不同人從不同出發點有不同看法。
恐擴大設施影響灣仔區路面交通
政府並未放棄重置灣仔運動場，報告提到，更長遠的計劃是待灣仔運動場重置問題圓滿解決後，有關用地可預留作「進一步會展發展」，亦會繼續擴建其他現有會展設施。
不知道把相關地段建大型室內運動場而上蓋建會展設施是不是可以被考慮？但無論如何，灣仔北現時每逢有大型會展活動舉行，路面交通必定擠塞不堪，連與灣仔港鐵站連通的行人天橋亦寸步難行，將來擴大會展設施甚至拆舊樓及建新樓的過渡期，該區交通必然更混亂，當局必須同時想辦法減低其影響，長遠亦須妥善解決該區行人及車輛的交通問題。
位於加路連山道和禮頓道交界，現有前機電工程署總部、前民眾安全服務隊總部大樓、郵政體育會及電訊盈科康樂會等舊址。此地地盤面積達26,300平方米，是為銅鑼灣鬧市中碩果僅存的一塊大型黃金地段，可惜經多年轉折探討，考慮作不同發展用途始終受制於交通等問題。
政府今次決定，在此興建一座容納區域法院、家事法庭及土地審裁處的區域法院綜合大樓，總算為懸而未決的加山用地找到出路。■題為編者所擬。本版文章，為作者之個人意見，不代表本報立場。