■圖為內地一個裝配式建築產業基地內，工人在調試捆綁鋼筋的工具。 資料圖片陳曉光 比富達證券（香港）研究部高級研究員
近年內地積極推動新型城鎮化建設，裝配式建築作為一種高效綠色節能建築技術，得到政府大力推廣。目前內地裝配式建築滲透率仍低，發展空間巨大。隨着裝配式建築新建面積快速增長，相關產業可受惠，前景值得關注。
裝配式建築是一種將部分或全部構件在工廠預製完成，然後在工地組裝而成的建築。相較於傳統建築，裝配式建築可縮短工期及減少建材使用量，並大幅減少建築垃圾、降低施工能耗、噪音及粉塵污染等。由於標準化設計、工廠化生產等技術革新，其質量變得更為可靠。
另外，裝配式建築亦可與工業化及信息化深度融合，成為未來建築業發展的主要方向。
政策支持 滲透率仍低
政府非常重視裝配式建築的發展，今年3月，住房及城鄉建設部發佈裝配式建築「十三五」行動方案，提出至2020年全國裝配式建築佔新建建築的比例達到15%以上，並培育50個以上示範城市、200個以上示範工程，建設30個以上科技創新基地等具體目標。
今年11月，中央進一步認定了30個城市及195家企業作為第一批裝配式建築示範城市和產業基地。為積極響應中央政策，不少地方政府出台有效提升裝配式建築工程佔比的相關文件，料裝配式建築將迎來一波高速增長。
高增長趨勢料可持續
據住房及城鄉建設部統計，2015年全國新建裝配式建築面積為7,260萬平方米，佔城鎮新建建築面積比重約2.7%。2016年全國新建裝配式建築面積已升至1.14億平方米，佔比提升至4.9%，距離15%目標仍遠。今年1月至10月，全國已落實新建裝配式建築項目約1.27億平方米，其高增長趨勢料未來兩年可持續。
綜合來看，裝配式建築目前正處於快速增長期，可直接帶動設計、施工、部件生產、裝配化裝修、設備製造、運輸物流等相關產業發展。隨着工廠化生產模式逐漸普及，龍頭企業將獲得更大競爭優勢。不過，裝配式建築普及程度受政策影響大，投資者亦需留意其中風險。