民建聯多名全國人大代表和全國政協委員將於今年3月出席兩會期間，就多項推動兩地合作與國家發展的議題提出31個建議和提案。民建聯將會從今日開始，以系列方式向公眾介紹這些建議和提案的具體內容。本文將會講一下放寬置業按揭及住址限制的建議。
置業安居是許多人的夢想。隨着經濟和社會不斷發展，內地的居住環境和生活水準都不斷得到改善，也吸引了許多香港人北上置業安居。據香港統計處的統計，香港目前約有52萬人長期居於廣東省，對於貸款購買房產有着極大的需求。
根據人民銀行《個人住房貸款管理辦法》，個人住房貸款的借款人必須在中國「具有城鎮常住戶口或有效居留身份」。香港同胞憑藉回鄉卡，在內地具有居留權利，理應享有同等的房貸待遇。但由於兩地制度的不同，現時部分港人在內地置業申請按揭時，雖然並無國家明文規定限制，但往往遇到困難。與內地居民相比，要不就是太多限制，要不就是按揭成數較低，以致增加了港人在內地置業的難度。也有部分香港人因在內地申請房貸不順利，決定延遲甚至取消在內地安居的計劃。
另外，由於在內地置業有限制，以致於在申請內地的商務及公共服務時，也出現問題。因為按現時做法，在開設銀行戶口、考車牌等，大多需要申請人提供內地住址證明。對於沒有內地住址，但又希望在內地活動的香港居民來說，這個安排就造成了許多不便。
籲內地承造房貸享國民待遇
就此，民建聯在兩會上提出了兩項建議，第一項是請中央研究放寬置業按揭限制，明確規定港人在內地承造房貸時能與內地居民一樣享受國民待遇，不允許金融機構無理地為港人添加房貸限制。
另外一項建議是，請有關部門統一法規，放寬在辦理商務及公共服務時，需要讓香港人提供內地住址證明的限制，並可參照特區政府認可的法定信函、文件、單據，以證明在港的確實住址即可。
這兩項改革若能落實， 相信定可方便和吸引更多香港人到內地工作及生活，有效促進兩地的交流。