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啟德住宅地延截標 太古廣場續關閉

2019-06-14

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)受到金鐘暴動事件影響,不少商業運作被迫停頓,連政府賣地亦受影響。

特區政府昨日宣佈,由於通往「政府總部投標箱」的公眾通道受阻塞,原本安排於今日中午12時前放入「政府總部投標箱」的啟德住宅地投標,截標時間將會延遲,直至另行公佈為止。而金鐘亦有多間銀行分行宣佈繼續暫停服務;金鐘商場太古廣場昨日亦繼續關閉。

原訂今日於金鐘政府總部截標的啟德第4C區1號住宅地皮,昨日宣佈延遲截標。該幅地皮位於啟德4C區1號,佔地約102,053平方呎,可建樓面達714,374平方呎。市場對地皮估值介乎121億元至142.8億元,樓面地價約17,000元至20,000元不等。

過往受示威影響,政府曾經長時間將賣地收集標書的地點,由政府總部改去北角政府合署,但今次則未見有相關安排,而是推遲截標。

地產建設商會料影響投標心理

香港地產建設商會執行委員會主席兼會德豐地產主席梁志堅表示,政府因應局勢變化而延遲截標,認為做法合理,雖然公司已就該地皮「計好數」準備入標,但亦無法入標,料今次延遲截標會影響投標者心理。

他又說,日前啟德商業地撻訂只是個別事件,不影響集團對住宅地的出價。

對於政府沒有將投標地點轉移至北角政府合署,梁志堅認為,現時社會不穩情況仍未知會擴展到哪個地方,若更改截標地點,最後又受影響要再改,反而更混亂。

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文估計,政府今次決定,是因應近日中美貿易戰情況及社會事件的因素,估計可能擔心入標數目、發展商的出標及庫房收益。再加上近日高銀已決定「撻訂」啟德商業地,如再有入標數目太少或流標情況,對市場信心都有影響,政府或不想出現任何潛在風險,他估計起碼推遲兩星期才截標。

金鐘多間銀行分行續停服務

此外,昨日多家銀行繼續暫停金鐘站一帶的分行服務,包括華僑永亨銀行、中銀香港、渣打銀行及匯豐銀行等。而前日傍晚,有大批暴徒進入太古廣場內,導致商場營運受到影響,商場自前日晚上6時起關閉。昨日商場繼續關閉。

太古廣場重申,重視員工、訪客及租戶的安全,對事件帶來不便致歉,並會密切關注事件,發佈進展。而多間位於金鐘廊、太古廣場及統一中心內的店舖亦已暫停營業,昨日只有小量商舖重新營業。

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