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■推行房屋管理註冊制度，有利避免土瓜灣塌樓事件重演。圖為屋宇署人員巡查本港的高齡舊樓。
房屋經理註冊管理局、香港房屋經理學會、英國特許房屋經理學會亞太分會
「房屋經理註冊管理局」、「香港房屋經理學會」及「英國特許房屋經理學會亞太分會」（以下簡稱一局兩會）同人對近日土瓜灣塌樓事件表示非常難過，並希望政府能加快步伐，處理舊樓的維修及管理問題，避免同類事件再次發生。
近日，政府擬推出房屋管理註冊制度，以註冊發牌制度規管房屋管理機構及從業員的構思，正向我們進行諮詢。現時我們的註冊會員，為全港70%以上房屋提供管理服務：作為代表性的專業團體，一局兩會對政府的建議表示支持及積極回應。
由管理根源解決樓宇問題
一局兩會和普羅市民一樣，關注舊樓僭建失修、消防及保安漏洞百出，對社會上的人命及財產造成了嚴重影響：歸根究底，因為這些樓宇缺乏專才管理。另一方面，房屋老化需要統籌翻新、協助業主參與日常管理、處理鄰舍間的矛盾、消除物業內的潛在危險及保持環境衛生，均需依賴一群專業管理人員的長期投入，才能持續有效處理好房屋管理工作。
推行房屋管理註冊制度
這些工作，不可放任自流，毫無計劃地進行：我們認為政府必須下定決心，發牌規管房屋管理工作。我們借鏡中國內地和韓國，物業管理比我們遲了三十多年才起步，但都已實施了從業員發牌制度，以不同程度需要，分級規管從事房屋管理業務的機構和從業員；而且在制度形成後，無論機構或從業員的水準均獲提高。
香港有很多具規模的物業管理公司，已取得不同類別的專業認證，相信他們會歡迎政府推行註冊制度。
房屋管理從業員的專業標準
在香港要成為一名專業的房屋管理人員，需完成由本地大學舉辦的課程，並且必須累積五年以上的實務經驗和通過專業考核，才能達至業界的標準。現時已有千多合資格的同業註冊成為註冊專業房屋經理，雖然這是一個自願註冊制度，但已反映了房屋專業人員的承擔和責任感，一如其他發展多時的專業（如會計、法律、醫護、工程）；以此推之，全面的審視，分級別對從業員進行發牌，亦是社會的需要。
提升工作水準 追上時代需要
在專業的解構當中，房屋管理從業員在註冊後，亦可確立其專業自主及社會認受，配合符合水準的物業管理機構，才能追上時代的需要，與社會同步發展。我們希望房屋管理註冊制度的良好願望可早日實施。
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