檢索: 帳戶 密碼
文匯網首頁 | 檢索 | 加入最愛 | 本報PDF版 | 繁體 | 簡體 
首頁 | 要聞 | 香港 | 內地 | 台灣 | 國際 | 評論 | 財經 | 地產 | 投資理財 | 教育 | 副刊 | 娛樂 | 體育
2014年12月15日 星期一
 您的位置: 文匯首頁 >> 港聞 >> 正文
【打印】 【投稿】 【推薦】 【關閉】

工聯三招建言長遠房策


放大圖片

■工聯會要求政府重新考慮實施租務管制、提供租金津貼和重建置業階梯。陳廣盛 攝

倡租管租津重建置業階梯 指特首對設「乙類居屋」態度積極

香港文匯報訊(記者 陳廣盛)政府將於本月底公布長遠房屋策略,為未來10年房屋供應提出更具體政策。工聯會昨日再就長遠房屋策略提出建議,要求政府考慮實施租務管制、提供租金津貼和重建置業階梯。對日前有報道指,政府最新評估未來10年需要48萬個單位供應,較去年評估增加1萬伙;當局傾向每年增建1,000個資助出售單位。工聯會透露早前曾與特首梁振英會面,就施政報告提供意見,梁振英對在居屋和公屋以外,新增多一項資助自置居所表現出積極態度。

長遠房屋策略出爐前,工聯會繼建議政府供地興建夾心階層樓後,昨日再就長遠房屋策略獻計,要求政府重新考慮實施租務管制、提供租金津貼,減輕未上樓市民的生活負擔。

租金飆54% 工資僅增4.38%

工聯會立法會議員王國興指出,差餉估價署的數據顯示,整體單位租金5年間飆升了54%,當中40平方米以下小單位租金5年升幅達60%。最新的2014年10月臨時數字,租金指數更達到176.5。王國興指出,在2009年至2013年間,本港工作人口名義工資僅增加24%,實質工資增長僅4.38%,工資未能追上租金,令基層市民百上加斤,這也是撤消租務管制造成的惡果。

王國興建議就「分間樓宇單位」包括劏房、籠屋及板間房實行特別管制措施。受管制分間樓宇單位的每呎租金不得超過市值租金,每年加租幅度亦不多於10%,加租後的租金不得超越市值租金。同時業主須與租客簽訂合約,並為物業文件打釐印,規定業主提供具清晰電費及水費收費模式的租約。

年租值六萬私人單位納規管

至於私人單位,該會建議租金管制範圍的上限定於應課差餉租值$60,000元,即每月租金約5,000元。同樣,每年加租幅度不得多於10%,亦不得多於應課差餉租值的110%。同時,延長遷出通知期限建議恢復至2004年修例前的「不少於3個月」。

工聯會郭偉强補充,由於租務管制凝聚共識需時,建議政府為所有合資格輪候公屋市民兼已輪候3年以上的家庭提供租金津貼或租金稅務優惠,為低收入人士紓困。

另有報道指,當局新10年房屋供應目標為48萬個單位,較去年上調1萬個。由於當局已將公私房屋供應比例設為六比四,未來10年整體公營房將達29萬個。

究竟所增加的1萬個公營房屋如何處理?長策會在諮詢文件中曾建議,善用私營機構力量及推行公私營合作計劃,增建適切而可負擔房屋。王國興昨日透露,他們早前就新一份施政報告與特首梁振英會面時,曾向他提出在居屋和公屋以外,興建「乙類居屋」解決中、低收入夾心家庭置業問題,梁振英態度積極,「佢話有得諗,好值得考慮。」或意味當局構思推出全新資助房屋計劃。

相關新聞
調查報道:肥佬黎推張嘉聲擋箭 (圖)
張嘉聲資料 (圖)
特稿:「金蟬脫殼」疑免拖累股價
「佔中」赤膊上陣醜態畢露
張榮順:港需「一國兩制」再啟蒙 (圖)
陳佐洱:英對「一國兩制」無監督權 (圖)
「一國兩制」新挑戰 饒戈平:研究會助面對
特稿:批英二戰棄港 無資格講「道義」
劉春華:明年關鍵 贊成政改順民意
澳門回歸15周年:習主席周五蒞濠江 (圖)
澳各界:殷盼主席光臨 倍感鼓舞激勵
經濟成果齊分享 永久居民袋九千
逾四萬人百萬行籌千六萬 (圖)
澳博捐55萬挺善舉 (圖)
「人力」策劃「不平安夜」搗亂尖旺銅 (圖)
「佔銅」末日近 最後派對平靜 (圖)
「愛港聲」籲用票 「踢走」亂港反對派 (圖)
立會示威區或今清障 遇抗拒報警求助 (圖)
「佔銅」區「踩場」 中年漢潑水割帳幕
生猛糾長 (圖)
【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】
港聞

點擊排行榜

更多 

新聞專題

更多 
2020-2021年度財政預算案 
2020年兩會 
2019全國兩會 
「逃犯條例」修訂 
亞洲文明對話大會 
首屆粵港澳大灣區媒體峰會 
建國70周年 
施政報告2019 
新型冠狀病毒肺炎疫情 
基本法30周年 
四十不惑 
駐港部隊軍營開放日 
科創潮流音樂嘉年華 
拘捕黎智英 
香港教育高峰論壇