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香港專業人士協會副主席及資深測量師 陳東岳
一小撮人的不理性示威滋擾行動，借反水客為名，實際上是滋擾內地旅客，片段在內地瘋傳，香港形象受損，近期旅遊業和零售業亦受到衝擊。立法會議員黃定光倡議建「邊境購物城」，紓緩內地客購物對本地市區和交通系統造成的擁擠，計劃可行。
近年內地旅客增長快，香港市區街道以及主幹交通運輸系統等均屬多年前規劃和發展，要增容量或擴大規模，受到市區已發展的現狀所局限，難以突破。紓緩市區過分購物人潮的其中一個答案，是在現時未有發展的地方，尤其是靠近邊境口岸的交通樞紐旁，設置邊境購物城或者類似外國的Outlet Mall。
港監管嚴 旅客信賴
內地同胞來港購物包括嬰兒奶粉、藥品、日用品等，是對香港監管各種消費物品的制度有信心，值得港人引以為榮，只是太多內地人來港購物，形成受搶購物品價格抬高，甚至缺貨，這就影響港人日常生活了。
內地同胞到港購物，理應是香港的商機，不可能一刀切予以停止，但如何疏導內地人購物所引起的人潮擠塞及減少對各類受追捧商品的衝擊，是政策上的頭痛問題。
有鄉事委員會主席向筆者指出，所謂「水貨客」，八成是香港本土居民，主要是一些無業人士、長者、單親媽媽甚至學生，依靠走水貨，賺取數百元幫補生活費，是否應該嚴打水貨客存在疑問。無論如何，不應該把所有內地旅客到港購物便歸納為水貨客。
傳媒報道，為分流一簽多行內地客，立法會議員黃定光倡議在落馬洲建「邊境購物城」，並已選定一幅約42萬方呎，現時為停車場的土地，業權人同意以象徵式一元租金，將土地租予非牟利購物城基金會，主打香港製造品牌商品及奶粉等日用品。基金會將由業權人、當地居民以及商會等代表組成，聘用專業的商務管理機構負責租務、招商、財務等，扣除必要的開支後，所有盈餘撥作公益用途。
顧慮周全 優點甚多
看來這是一個經深思熟慮的計劃，務求以最快速的時間去完成構建邊境商業城。筆者認同優點甚多，第一，選址私人土地和業權人願意慷慨以象徵式一元租予非牟利機構，已解決徵用土地的難題；第二，選址原本是停車場，交通出入口等條件的限制理應問題不大；第三，以非牟利機構營運和把盈餘用諸於公益用途，亦掃除有歛財的顧慮；第四，地點靠近口岸，內地人購物不用進入本港市區，避開市區擠塞以及減少交通系統的負荷；第五，以貨櫃箱形式建造商場，是既快速和環保的建造工序。
可以看出，上述計劃獲得不少有心人支持，倡議人當然居功不小。雖然有全盤構思，但仍需通過城規會批准這程序，以及符合各政府部門在諸如交通運輸、環保、排污等要求，並且要獲得地政總署同意修改土地批租用途限制等程序才能成事。■題為編者所擬。本版文章，為作者之個人意見，不代表本報立場。
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