「古蹟保育」一直是一個熱門議題，以下就「古蹟商業化」作初步的利弊分析。同學探討這個主題時，可特別留意「活化」與「商業化」之間的分別，釐清兩者的定義。
在經濟方面，香港地少人多，地價昂貴，古蹟商業化能善用土地資源，帶來土地發展利潤。例如：赤柱警署變成惠康，金鐘正義道軍營軍火庫租予亞洲協會香港分會改建成多用途中心......相比空置古蹟或變成博物館，商業化能帶來較理想的收益，亦減少政府營運成本及保育開支。
拓成景點 拉近與民眾距離
在保育方面，空置的建築不時面臨清拆危機，古蹟商業化能讓古蹟得以保留。並非所有具歷史的建築都能被列入法定古蹟。商業化成為了出路，讓古蹟得到保留及推廣。
參考台北「青田七六」茶館，本為古蹟「馬廷英故居」，現成為了著名的景點之一。茶館更自行招募義工帶客人遊覽。此舉亦拉近了古蹟與民眾之間的距離，讓民眾有更多機會接觸及認識古蹟及文化。
不過，有持份者抱反對的態度，他們考慮的因素如下：
商業機構未必專業
在古蹟意義上，極具文化價值的古蹟與商業化用途格格不入。前赤柱警署用作經營西餐廳及惠康超級市場，有人認為此舉令古蹟不倫不類，古蹟歷史意義淡化。
商業機構未必能完善做到保育工作。例如赤柱惠康，雖然承諾交還地方時貨架可以完全拆除，手推車也不允許使用，以避免損壞古蹟。
惟古蹟改作其他用途時涉及不少維修及改裝經費，自負盈虧的商業機構於日後是否仍能堅持此嚴謹保育的態度？而人流對古蹟的影響，也有待檢視。政府對承辦商的監管，也值得討論。 ■劉穎珊 通識科5**狀元、中大中文系畢業生、中大中學中文教育文憑在讀
【延伸閱讀】
1. 《土瓜灣站保古井 倡建「宋元遺址」館》，香港《文匯報》，http://paper.wenweipo.com/2017/06/09/HK1706090025.htm
2. 《打窿冧「大館」 承建商被控》，香港《文匯報》，http://paper.wenweipo.com/2017/06/01/HK1706010025.htm
3. 《重視文物保育 依例保護114古蹟》，香港《文匯報》，http://paper.wenweipo.com/2017/02/06/HK1702060026.htm