領展問題令不少市民苦不堪言，新民黨區議員、立法會港島區補選參選人陳家珮一直在不同層面關注領展拆售問題。有見領展去年拆售17個商場，套現230億元，陳家珮昨晚在facebook上發帖，批評領展轉做發展商，炒地皮、炒商場，漠視居民苦況，並要求特區政府必須確保領展有履行基本法律責任，包括嚴格執行地契條款，「未來更應引入社會責任以及社會長遠利益的元素，讓企業關顧民生福祉。」 ■香港文匯報記者 甘瑜
社會近年有強烈聲音批評領展過分追求利益，導致旗下商場百物騰貴，令市民怨聲載道。單是去年，領展就拆售了17個商場，套現230億元，將於2月底完成交易，即使扣減收購物業的開支，仍可淨袋30億元。領展自2014年起，已相繼拆售旗下位於公屋及居屋的商場涉及45個項目，套現近350億元。
從領展拆售商場的分佈可見，不同地區的居民均受到影響。陳家珮此前就曾與新民黨主席葉劉淑儀到柴灣興民邨商場、香港仔華貴邨商場、田灣邨商場等被領展出售後被居民嚴重投訴的商場，聽取市民意見。有街坊投訴，在商場轉售後，原有街市及酒樓消失不見，日常生活大受影響。
大財團壟斷 物品價昂貴
陳家珮與葉太其後到鴨脷洲漁安苑派單張期間，也有街坊反映鄰近的利東商場及街市管理雖好，但肉檔是領展合作夥伴，菜檔則租金高昂，以往的菜販也無法繼續承租，「生意給大財團壟斷，物品售價昂貴，管理好又有何用？」
陳家珮昨日就在facebook上以「領展大富翁」為題，並以「拆完商場」、「拆埋街市」、「高層搵真銀」、「市民好頭痕」等hashtag（標籤）道盡市民心聲。
居民無醫生睇無車位泊
她表示，自己一直在不同層面關注領展拆售問題，而該問題的惡化源於2014年放寬《房地產投資信託基金守則》，「令領展高層可以盡情玩弄財技，將商場打包、拆售。股價、高層薪酬齊齊上升的背後，接手的新買家管理不善，商場空置率高，居民無醫生睇，無車位泊，無餸買，市民生活苦不堪言。」
陳家珮續指，雖然早前領展曾表示短期無意再拆售商場，但她就未敢樂觀，「現時領展轉做發展商，炒地皮、炒商場、炒股票，再進一步推高高層薪酬。領展漠視居民苦況的老問題依然存在。」
她強調，政府現時應該確保領展有履行基本法律責任，包括嚴格執行地契條款，未來更應引入社會責任以及社會長遠利益的元素，讓企業關顧民生福祉。