料2022年度僅1.48萬伙 柯創盛倡速撥「私樓地」建資助屋
香港文匯報訊（記者 文森）香港市民對公營房屋的需求持續，申請公屋宗數近28萬宗，平均輪候時間需逾5年。不過，據房委會最新資料顯示，未來的公營房屋建屋量將出現下跌跡象，2022/2023年度更跌至最低，僅得1.48萬個單位，遠遠落後於《長遠房屋策略》平均每年2.8萬個單位的目標，其中資助出售單位更只有1,500個，對比前一年度大減3,900個。民建聯立法會議員柯創盛直指此供應量離譜，建議政府在短時間內撥出更多「私樓地」來興建資助房屋。
《長遠房屋策略》訂定未來10年、即2018/2019年度至2027/2028年度總房屋供應目標為46萬個單位，其中公營房屋佔28萬，即目標為平均每年2.8萬個單位。
據房委會昨日在網頁公佈的最新資料顯示，2018/2019年度預計公營房屋建屋量為2.71萬個單位，其中公屋或綠置居單位有2.05萬個，以及資助出售單位6,600個，仍接近目標，可是之後4年建屋量將下跌。2019/2020年度急跌至1.82萬個，2020/2021年度稍為回升至1.87萬個，2021/2022年度再升至1.92萬個。
資助出售單位重災 僅1500個
不過，至2022/2023年度再現急跌，公營房屋建屋量只有1.48萬個，距離公營房屋一年興建2.8萬個的目標，只達52.8%。1.48萬個單位中，有1.33萬個屬公屋及綠置居，資助出售單位則屬重災區，只有1,500個，比對上一個年度的5,400個，劇跌逾70%，是未來5年內數量最少的一年（見表）。
為何2022/2023年度的公營房屋建屋量劇跌？房屋署發言人回應傳媒查詢時指出，由於可供發展公營房屋的土地供應和分佈不一，而個別建屋項目的規模及進度亦有所不同，因此每年新建公營房屋單位的數量可能有所不同。
輪候者續吊鹽水捱貴租
身兼房委會委員的民建聯立法會議員柯創盛指出，公營房屋供應出現年度波動本來很正常，但在一個年度的單位供應只有1.48萬個，僅僅多於目標2.8萬個的一半，形容實在是「離譜」。而這個供應「斷層」亦預示，輪候公屋時間肯定又要拖長，輪候冊人士要繼續「吊鹽水」及「捱貴租」。
他要求，政府在短時間內應撥出更多「私樓地」來興建資助房屋，並透過預售樓花盡可能彌補2022/2023年度的供應缺口。與此同時，政府亦需推出短期紓緩措施。
他表示，這些措施包括為輪候公屋逾3年的申請者，提供租金津貼；主動提供臨時用地，協助社會機構興建過渡性房屋；以及容許未補價居屋可以透過社福機構等「中介」，出租給基層市民等，令基層市民在「吊鹽水」及「捱貴租」期間，也可不用如此辛苦。