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■圖為廣東省省會廣州市的市容。美聯社
山西省政協委員、威格斯資產評估顧問公司執行董事、特許測計師、中國房地產估價師 張宏業
中聯辦主任彭清華於3月初全國兩會出席人大香港團討論時作了重要發言。他指出《國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要(草案)》 明確提出「支持建設以香港金融體系為龍頭，珠三角城市金融資源和服務為支撐的金融合作區域，打造世界先進製造業和現代服務業基地，構建現代流通經濟圈」、「共建粵港澳優質生活圈」。
面對這個「十二五」規劃大機遇，本港各大專業組織聯盟和專業組織紛紛舉辦針對性的講座和研討會，深入介紹「粵『十二五』規劃」讓香港專業服務公司了解如何分杯羹。在廣東省國民經濟和社會發展統計公報中，根據初步核算，2010年全省生產總值約45,472.83億元；三次產業結構比例為5.0：50.4：44.6，即第二、三產業佔95%。
在同年的第三產業中，批發和零售業增長14.1%，住宿和餐飲業增長9.1%，金融業增長6.0%，房地業增長2.1%，足以證明第三產業中批發、零售、住宿和餐飲業2010年的增長勢頭強勁，而房地產的輕微增長主要受制於中央/地方對行業的宏觀調控措施及廣州亞運會下的房地產開發的嚴控後果！再者，民營經濟增值19,620.96億元，增長13.1%，已成為廣東省經濟增長動力的火車頭。
總括來說，廣東省已成功轉型為「以第二、三產業主導經濟活動」的省份，當中民營經濟充當主要未來發展的角色。其實廣東省的經濟模式與港澳兩地基本雷同，後者的優勢特質只在於良好管理制度，國際視野廣闊、國際貿易經驗悠久、專業人才充裕、良好外語水平能力等等。
今天的廣東省基本上資金足夠，所欠缺的是優良的管理制度、國際視野/國際貿易的經驗，各類的專業人才包括新型工業項目的企管人員、第三產業如批發、零售、酒店、餐飲、醫療保健、交道/通信等行業的管理層人員，不同專業人士而具國際商業操作經驗的律師、會計師、測量師、建築師、工程師等等。而廣東省所欠缺的正是香港所具備，兩地相互人才流通可以達到雙贏局面。
《綱要》明確提出要 「支援香港環保、醫療服務、教育服務、檢測和認證、創新科技、文化創業等優勢產業發展，拓展合作領域和服務範圍」。這六大支柱產業在粵2011年的增長速度是可觀的，如醫藥、製工造紙、汽車及摩托車三大潛力產業增長18.6%；醫療設備及儀器代表製造業增長12.5%；環境污染防治專用設備製造業增長8.4%等等。這足以證明廣東近年的第三產業發展是可以支援香港未來的六大支柱產業。
2011年可以說是珠三角交通一體化元年。今年省內五大基建陸續上馬，包括廣深港高鐵、南沙港鐵路、廣珠鐵路 (延長段)、廈深高鐵及廣深沿江高速公路 (東莞段) 、標誌�饇洃漸瘜q大融合全速前進、打造一個以廣州為核心的一小時生活圈。包括港澳在內的珠三角地區去年GDP總值達到8,000億美元左右，是僅次紐約、東京成為世界第三大都市圈，廣東省的人均生產總值已達到46,990元，昂然進入中等收入國家地區行列。
龐大的都會群加上可觀的人均收入水平帶來無限商機，如零售、餐飲、休閒、房地產 (含建築)、銀行、保險等等。香港各大企業應該把握這個龐大市場努力開拓內銷，並將部分可轉移的工序內移，共同開拓「大珠三角都市區」，達到互動雙贏局面！隨�韝@小時生活圈的全面鋪開，珠三角各級城市交通便捷，大可提升落後城市的房產價值。房地產開發商可將廣州/深圳/香港的經驗擴大至次級城市，改善人民居住環境，並可賺取城市高速發展下的資產升值！目的樓價較為滯後的是廣東省西部地區如珠海、中山、四邑、陽江、湛江等等，發展商和投資者多加留意並積極尋找投資機會。
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