陳少山 廣東省政協委員 香港中華出入口商會內地事務委員會主席
行政長官林鄭月娥的施政報告提出「明日大嶼」的填海計劃，引起社會上一些不同的看法。有人認為，現在新界還有土地，例如棕地，完全可以開發，不必填海。而且填海造地需要一萬億元，會把香港的儲備全部花光。這種觀點，未考慮到實際的運作和效果，也有點誇大。
香港確實有大片農地或棕地，但大部分是有業權持有人的，要業主們拿出土地讓政府發展，必須經過土地賠償及換地等複雜程序。而且棕地涉及不同產業，農地的業權也極為分散，業主無論賣地或補地價發展，自然要求實現利益最大化；利用棕地發展為貨倉、物流運輸及貨櫃停車場的人士，也會向政府提出賠償，要求政府另給土地安置，繼續經營。政府根本沒有土地，難以滿足棕地現有經營者的要求。因此，開發棕地寸步難行。
填海造地，我們附近的澳門、新加坡等城市已有很好的先例，證明是可行的，而且是較快增加土地儲備的辦法。黃遠輝率領土地供應專責小組曾到香港中華出入口商會徵詢意見，一眾與會者均表示支持填海。
本人認為，在大嶼山填海造地，使政府有充足土地儲備，可以進行長遠規劃，有利帶動新界土地問題的解決，更有利於政府與持份者商議，說服新界土地業主以公私合營開發土地；至於棕地，當政府有了土地儲備，可以騰出一些興建現代化物流大廈，安置現在棕地上的中小企，這樣就可以將新界的棕地釋放出來。
大嶼山的填海計劃，最快要14年才可能開始建房屋。14年是一個很長的時間，政府每年撥出500億港元作為土地開發基金，10年有5,000億元，14年就有7,000億元。如果發行土地開發債券，每年利息4厘，也有利於香港建立一個獨立債券的市場。
按今年青衣一塊住宅用地拍賣成交價的7折計算，政府只需把整個填海計劃的1/5土地，大約300公頃土地拍賣建私營房屋，也會為庫房帶來超過15,000億元的收入。由此可見，填海計劃將把香港財政儲備花光的論點，極為荒謬。
填海計劃為香港帶來新的發展動力和機遇，希望大家不要用陰謀論來看待，製造社會分裂。雖然有個別行業，例如漁業或會因填海而受影響，但只要積極面對，可以解決問題，例如政府可與內地協調，擴大部分沿海水域，供香港漁民捕魚。
香港地小人多，土地問題已經困擾多年，阻礙發展。「明日大嶼」計劃，從中長期來看，有利於香港發展，是造福子孫後代的好事。